東京都大田区石川町１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
日商岩井大岡山第２マンション
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所在地
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交通
東急大井町線緑が丘駅 徒歩7分
東急目黒線大岡山駅 徒歩11分
東急池上線石川台駅 徒歩11分 -
価格
5370万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.0 ％
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専有面積
72.98m² (約22.07坪)
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間取り
2SLDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1977年5月築 (築48年)
三井のリハウス
大岡山センター
TEL:0120-994-731
物件詳細 Property
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所在地
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価格
5370万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.0％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,191,200円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
15,600円/月
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修繕積立金
20,800円/月
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その他費用
水道・給湯基本料 4,600 円/月
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専有面積
72.98m² (約22.07坪)
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間取り
2SLDK
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築年月
(築年数)1977年5月築 (築48年)
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階数/階建
1階 / 地上3階 建
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向き
南
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バルコニー等面積
バルコニー面積 9.04m²
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現況
賃貸中
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駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：10台有り 月額 22,000円 ～ 上限なし (確認日：2025年12月26日)
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
82戸
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管理会社
－
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
日商岩井（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
清水建設
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設計会社
清水建設
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土地権利
所有権
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備考
－
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年12月26日
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次回更新予定日
2026年1月9日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・ 3路線3駅利用可
東急大井町線「緑が丘」駅徒歩7分
東急目黒線・大井町線「大岡山」駅徒歩11分
東急池上線「石川台」駅徒歩11分
▼お部屋の特徴
・ 一箇所に水まわりを集中、生活に配慮した間取り
・ 日当たりの良い南向き
・ バルコニーに面した明るい洋室
▼設備
・ 使い勝手の良い納戸付
▼周辺環境
・ まいばすけっと緑が丘駅前店（約420ｍ）まで近く、買物便利
▼オーナーチェンジ物件
・月額賃料：１８２，６００円
・年間賃料：２，１９１，２００円
・表面利回り：４．０８％
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周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都大田区石川町１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※12/27(土)～1/3(土)年末年始休業期間
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