東京都大田区北千束１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
クレードル北千束
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所在地
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交通
東急目黒線洗足駅 徒歩6分
東急大井町線北千束駅 徒歩7分
東急目黒線大岡山駅 徒歩9分 -
価格
2592万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.5 ％
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専有面積
38.22m² (約11.56坪)
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間取り
2DK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1981年11月築 (築44年)
三井のリハウス
大岡山センター
TEL:0120-994-731
物件詳細 Property
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所在地
東京都大田区北千束１丁目 周辺地図
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価格
2592万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,296,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.5％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
108,000円 (調査日：2025年12月8日)
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管理費等
7,700円/月
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修繕積立金
1,540円/月
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専有面積
38.22m² (約11.56坪)
-
間取り
2DK
-
築年月
(築年数)1981年11月築 (築44年)
-
階数/階建
4階 / 地上6階 建
-
向き
南
-
バルコニー等面積
バルコニー面積 4.87m²
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現況
賃貸中
-
駐車場
無
-
バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
19戸
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管理会社
（株）日本技術プラン (一部委託)
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管理形態
一部委託
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管理員勤務形態
巡回
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分譲会社
首都圏不燃建築公社（新築分譲時における売主）
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施工会社
保証美建（株）
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設計会社
－
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
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更新日
2025年12月20日
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次回更新予定日
2026年1月3日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・東急目黒線 洗足駅 徒歩6分の利便性
・東急大井町線 北千束駅 徒歩7分利用可能
・東急目黒線 大岡山駅 徒歩9分で3駅利用可
▼オーナーチェンジ物件
・月額賃料：１０８，０００円
・年間賃料：１，２９６，０００円
・表面利回り：５．００％
▼マンションの特徴
・鉄筋コンクリート造6階建4階部分
・委託管理で管理体制が整う
・耐震診断確認書あり安心の構造
・総戸数19戸の落ち着いた住環境
▼お部屋の特徴
・壁芯面積約38.22平米の2DKタイプ
・約6帖の和室は南西向きで畳の落ち着き
・南向きバルコニー約4.87平米で日当たり良好
▼設備
・玄関にシューズボックス収納充実
・駐輪場は各世帯2台まで相談可能
▼周辺環境
・東急ストア洗足店 徒歩5分（約390ｍ）
・セブンイレブン目黒洗足駅前店 徒歩7分（約520ｍ）
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周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都大田区北千束１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※12/27(土)～1/3(土)年末年始休業期間
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