東京都大田区東雪谷５丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ラ・エテルノ東雪谷
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所在地
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交通
都営浅草線西馬込駅 徒歩12分
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価格
1999万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.8 ％
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専有面積
21.35m² (約6.45坪)
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間取り
1K
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2008年3月築 (築17年)
三井のリハウス
大岡山センター
TEL:0120-994-731
物件詳細 Property
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所在地
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交通
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価格
1999万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
960,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.8％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
960,000円 (調査日：2025年12月5日)
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管理費等
9,390円/月
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修繕積立金
5,340円/月
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専有面積
21.35m² (約6.45坪)
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間取り
1K
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築年月
(築年数)2008年3月築 (築17年)
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階数/階建
7階 / 地上8階 建
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向き
東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 2.75m²
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現況
賃貸中
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駐車場
無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
30戸
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管理会社
ナイスコミュニティー（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
巡回
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分譲会社
不明（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）マゴメ工務店
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設計会社
－
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年12月7日
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次回更新予定日
2025年12月21日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼備考
・オーナーチェンジ（投資用）物件です
・月額賃料：80,000円
・年間予定収入：960,000円
・表面利回り：4.8％
▼立地
・都営浅草線「西馬込」駅徒歩12分
▼マンションの特徴
・鉄筋コンクリート造の8階建てマンション
・タイル貼りで落ち着いた風合いの外観
・TVモニター付オートロック
・留守中でも荷物を受け取れる宅配ボックス有
▼修繕履歴
・2025年 屋上防水工事
・2024年 インターホンリニューアル
・2018年 照明器具をLED化
▼周辺環境
・まいばすけっと上池台店 徒歩6分（約420ｍ）
・ファミリーマート大田上池台三丁目店 徒歩3分（約200ｍ）
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周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都大田区東雪谷５丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※12/27(土)～1/3(土)年末年始休業期間
