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マンション（区分所有）
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オーナーチェンジ

ローズウッド雪谷

  • 所在地

    東京都大田区東雪谷４丁目 周辺地図

  • 交通

    東急池上線洗足池駅 徒歩13分
    都営浅草線西馬込駅 徒歩17分

  • 価格

    4780万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    3.2 ％

  • 専有面積

    70.10m² (約21.20坪)

  • 間取り

    3LDK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    1997年8月築 (築27年)

三井のリハウス
大岡山センター

TEL:0120-994-731

TEL : 0120-994-731

物件詳細 Property

  • 所在地

    東京都大田区東雪谷４丁目 周辺地図
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  • 交通

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  • 価格

    4780万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    3.2％

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    1,560,000円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    －

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    －

  • 管理費等

    23,470円/月

  • 修繕積立金

    10,490円/月

  • 専有面積

    70.10m² (約21.20坪)

  • 間取り

    3LDK

  • 築年月
    (築年数)

    1997年8月築 (築27年)

  • 階数/階建

    2階 / 地上6階 建

  • 向き

    南東

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 9.18m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    －

  • バイク置場

    －

  • 駐輪場

    －

  • 建物構造

    鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    27戸

  • 管理会社

    （株）東京建物アメニティサポート

  • 管理形態

    全部委託

  • 管理員勤務形態

    巡回

  • 分譲会社

    日本橋興業（株）（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    （株）長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    （株）長谷工コーポレーションエンジニアリング事業部

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2025年6月27日

  • 次回更新予定日

    2025年7月11日

おすすめポイント Recommended

  • RC造
  • オートロック

■ アクセス
〇 東急池上線「洗足池」駅　徒歩13分
〇 都営浅草線「西馬込」駅　徒歩17分


■ おすすめポイント
〇 2路線２駅利用可
〇 南東向きにつき、陽当り良好
〇 全居室収納あり
〇 リビングダイニングを見渡せる対面式キッチン
〇 快適な暮らしを守るオートロック
〇 周辺にはコンビニやスーパー、総合病院もあり住環境良好
〇 区立池雪小学校まで徒歩4分（約320ｍ）

■オーナーチェンジ物件
〇年間賃料収入：1,560,000円
〇想定利回り：約3.26％
〇賃貸借契約引継要

周辺地図 Map

所在地
東京都大田区東雪谷４丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. FALAGA3C

三井のリハウス 大岡山センター

TEL : 0120-994-731 TEL : 0120-994-731

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日

住所

東京都大田区北千束３丁目２８－１　パークホームズ大岡山ラヴィアンコート１Ｆ

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-994-731

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