東京都目黒区南３丁目 周辺地図
戸建
南３丁目戸建
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所在地
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交通
東急目黒線大岡山駅 徒歩7分
東急目黒線洗足駅 徒歩13分
東急東横線都立大学駅 徒歩16分 -
価格
6480万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.2 ％
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築年月
(築年数)1989年8月築 (築35年)
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構造
木造 地上3階建
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延床面積
122.81m² (約37.15坪)
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建物種別
戸建
三井のリハウス
大岡山センター
TEL:0120-994-731
物件詳細 Property
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所在地
東京都目黒区南３丁目 周辺地図
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交通
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価格
6480万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.2％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
4,080,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
6.2％
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
4,080,000円
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建物種別
戸建
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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延床面積
122.81m² (約37.15坪)
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土地面積
80.22m² (約24.26坪)
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築年月
(築年数)1989年8月築 (築35年)
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代表間取り
3SLDK
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構造
木造 地上3階建
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駐車場
－
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土地権利
旧法借地権（賃借権）
借地料：17,639円/月、満了年月： 2040年1月 -
バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
北側：幅員 約2.5m (私道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
近隣商業地域 / 80% / 200%
※前面道路幅員により、容積率が制限されます。 -
都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
※１賃貸中（賃貸借契約引継要）
※２上記土地はセットバック面積を含みます。
※３上記間取りは３ＳＬＤＫと記載しておりますが、実際は１ＤＫ＋２ＬＤＫ＋Ｓの間取りです。（※Ｓ・サービススペースは納戸） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年11月21日
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次回更新予定日
2024年12月5日
おすすめポイント Recommended
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 東急目黒線・大井町線「大岡山」駅 徒歩７分
○ 東急目黒線「洗足」駅 徒歩１３分
○ 東急東横線「都立大学」駅 徒歩１６分
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ オーナーチェンジ物件
○ ３駅３路線利用可能とアクセス良好
○ 建物面積１２２．８１平米
○ １ＤＫ＋２ＬＤＫ＋Ｓの間取り
○ 駐車スペース２台あり（車種による）
○ スーパー・郵便局等徒歩５分以内と生活に便利
○ 学区の小学校まで徒歩１０分以内
○ ２０２３年２月 屋根・外装リフォーム済み
○ １階の１ＤＫ部分は２０２３年１０月より月額賃料９０，０００円にて賃貸中
○ ２階・３階の２ＬＤＫ＋Ｓ部分は月額賃料２５０，０００円にて賃貸中
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都目黒区南３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
