愛知県名古屋市中区大井町 周辺地図
マンション（区分所有）
ヴィークタワー名古屋東別院
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所在地
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交通
名古屋市名城線東別院駅 徒歩1分
中央本線金山駅 徒歩11分
名鉄名古屋本線金山駅 徒歩11分 -
価格
4980万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.1 ％
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専有面積
58.41m² (約17.66坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2013年2月築 (築13年)
三井のリハウス
名古屋栄センター
TEL:0120-56-1531
物件詳細 Property
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所在地
愛知県名古屋市中区大井町 周辺地図
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価格
4980万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.1％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,052,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.1％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
171,000円 (調査日：2026年9月15日)
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管理費等
13,030円/月
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修繕積立金
17,820円/月
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専有面積
58.41m² (約17.66坪)
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間取り
2LDK
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築年月
(築年数)2013年2月築 (築13年)
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階数/階建
6階 / 地上29階 建
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向き
北
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バルコニー等面積
バルコニー面積 25.55m²
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現況
賃貸中
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駐車場
無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
211戸
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管理会社
野村不動産パートナーズ（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
清水建設（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
清水建設（株）名古屋支店
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設計会社
清水建設（株）名古屋支店一級建築士事務所
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土地権利
所有権
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備考
※修繕積立金内訳 団地修繕積立金：月額350円 ・住宅棟修繕積立金：月額17,470円
※その他費用内訳 インターネット使用料：月額770円 ・共視聴施設負担金：月額420円
※貸借契約引継要 -
トランクルーム
トランクルーム：空きなし
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年9月15日
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次回更新予定日
2026年9月29日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼お部屋の特徴
・オーナーチェンジ物件
・現行利回り：4.12％(年間予定賃料収入：2,052,000円)
※年間予定賃料収入は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。なお、予定賃料収入を保証するものではありません。
・約11.3帖のリビングダイニングは明るく開放感のある空間
・リビングと洋室2室がバルコニーに面した開放的なレイアウト
・約3.4帖の独立型キッチン
▼立地
・地下鉄名城線「東別院」駅徒歩1分の好立地
・地下鉄名城線・鶴舞線「上前津」駅徒歩10分
・JR・名鉄・地下鉄が利用可能な「金山」駅徒歩11分
・都心へのアクセスに優れ、通勤・通学やお出かけにも便利な立地です
▼マンションの特徴
・地上29階建、総戸数211戸の免震構造タワーレジデンス
・清水建設株式会社旧分譲・施工
・ホテルライクな内廊下設計を採用
・24時間ゴミ出し可能なゴミステーション
・ペット飼育可能（細則有）
・コンシェルジュサービスやゲストルーム、キッズルームなど共用施設も充実（※一部有償）
周辺地図 Map
- 所在地
- 愛知県名古屋市中区大井町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
