愛知県名古屋市中区栄１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
プラウドタワー名古屋栄
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所在地
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交通
名古屋市東山線伏見駅 徒歩6分
名古屋市鶴舞線伏見駅 徒歩6分
名古屋市桜通線国際センター駅 徒歩9分 -
価格
8180万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.3 ％
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専有面積
81.56m² (約24.67坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2017年4月築 (築9年)
三井のリハウス
名古屋栄センター
TEL:0120-56-1531
物件詳細 Property
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所在地
愛知県名古屋市中区栄１丁目 周辺地図
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価格
8180万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.3％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,736,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
23,385円/月
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修繕積立金
14,410円/月
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その他費用
共視聴施設負担金 374 円/月 、 設備使用料 1,100 円/月
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専有面積
81.56m² (約24.67坪)
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間取り
3LDK
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築年月
(築年数)2017年4月築 (築9年)
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階数/階建
4階 / 地上29階 建
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向き
北
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バルコニー等面積
バルコニー面積 31.77m²
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現況
賃貸中
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駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：9台有り 月額 18,000円 ～ 26,000円 (確認日：2026年7月28日)
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
347戸
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管理会社
野村不動産パートナーズ（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
野村不動産（株）、（株）ＮＩＰＰＯ、三菱地所レジデンス（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
清水・大日本土木建設共同企業体
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設計会社
清水建設（株）、大日本土木（株）
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土地権利
所有権
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備考
※賃貸中（賃貸借契約引継要）
●修繕積立金内訳
全体修繕積立金：210円 住宅棟修繕積立金 6500円 住宅部会修繕積立金 7700円
●管理費等内訳
全体管理費 160円 住宅棟管理費 10770円 住宅部会管理費 12455円
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年9月3日
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次回更新予定日
2026年9月17日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・地下鉄東山線「伏見」駅徒歩6分の利便性
・商・医・住が融合した複合型タワーレジデンス
・敷地内商業施設「テラッセ納屋橋」にはスーパー、ドラッグストア、カフェなどがあり、日常のお買い物に便利です
▼マンションの特徴
・2017年4月築、免震構造採用の29階建タワーマンション
・野村不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社旧分譲
・野村不動産パートナーズ株式会社による管理体制
・ダブルオートロックとセコム連携の防犯システム
・ハンズフリーキー「ラクセス」により快適な出入りを実現
・非常用発電機を設置し防災面にも配慮
・コンシェルジュサービス、ゲストルーム、パーティールームなど充実の共用施設
・各階にごみステーションを設置
・ペット飼育可（規約による制限あり）
・敷地内で生活利便施設が揃う複合開発マンションです
▼お部屋の特徴
・オーナーチェンジ物件
・予定利回り：3.34％(年間予定賃料収入：2,736,000円)
※年間予定賃料収入は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。なお、予定賃料収入を保証するものではありません。
・専有面積約81.56平米の3LDK
・角部屋につき開放感のある住戸
・約13.4帖のリビングダイニング
・約31.77平米のバルコニー付
・各洋室にクローゼットを設置
・収納が豊富で使いやすい間取り
・約4.2帖のキッチンには食器や調理器具の収納に便利なカップボード付
・洗面化粧台にはリネン庫あり
・トイレ内に収納戸棚あり
・玄関に収納スペースあり
■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・
物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
周辺地図 Map
- 所在地
- 愛知県名古屋市中区栄１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
