愛知県名古屋市中区大須４丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
プラウドタワー久屋大通公園南
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所在地
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交通
名古屋市名城線矢場町駅 徒歩5分
名古屋市名城線上前津駅 徒歩6分
名古屋市東山線栄駅 徒歩12分 -
価格
1億6000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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専有面積
76.44m² (約23.12坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2025年2月築 (築1年)
三井のリハウス
名古屋栄センター
TEL:0120-56-1531
物件詳細 Property
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所在地
愛知県名古屋市中区大須４丁目 周辺地図
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価格
1億6000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
20,940円/月
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修繕積立金
14,680円/月
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その他費用
共用施設負担金 968 円/月
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専有面積
76.44m² (約23.12坪)
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間取り
2LDK
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築年月
(築年数)2025年2月築 (築1年)
-
階数/階建
23階 / 地上23階 地下0階 建
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向き
北西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 25.08m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
131戸
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管理会社
野村不動産パートナーズ（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
常勤
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分譲会社
野村不動産（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
三井住友建設（株）
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設計会社
（株）ＩＡＯ竹田設計、三井住友建設（株）
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土地権利
所有権
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備考
－
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引渡時期
2027年4月 上旬以降
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取引態様
仲介
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更新日
2026年10月26日
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次回更新予定日
2026年11月9日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・地下鉄3路線利用可能
名城線「矢場町」駅徒歩4分
名城線・鶴舞線「上前津」駅徒歩4分
東山線他「栄」駅徒歩11分
・名古屋の中心「栄」エリアが生活圏となる利便性の高い立地
・商業施設や飲食店が充実し、日常から休日まで快適に過ごせる環境
▼マンションの特徴
・鉄筋コンクリート造地上23階建
・総戸数131戸
・ペット飼育可能（規約あり）・足洗い場あり
・24時間セキュリティシステムと防犯カメラにより安心感のある暮らし
・オートロック、TVモニター付インターホンで防犯面も配慮
・不在時に便利な宅配ロッカーあり
・コンシェルジュサービスあり
▼お部屋の特徴
・23階建最上階住戸につき、陽当たり・通風・眺望良好（天候による）
・約19.5帖のリビングダイニングキッチンは南向き・二面採光で明るく開放的な空間
・約6.0帖と約5.2帖の洋室にはそれぞれウォークインクローゼットを設置し、収納豊富な間取り
・約25.08平米のゆとりあるバルコニーは開放感があり、都心を望む眺望を楽しめます（天候による）
・玄関にはシューズボックス、廊下には約0.8帖の収納を備え、整理整頓しやすい設計
・床暖房、ディスポーザー、食器洗浄乾燥機、浴室換気乾燥機など快適な暮らしを支える充実設備
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- 所在地
- 愛知県名古屋市中区大須４丁目
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10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
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| エリア | 愛知県 名古屋市中区 | 路 線 | 指定しない |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション（区分所有） | 価 格 | 1億円以上 ～ 2億円未満 |
| 利回り | 指定しない | 築年数 | 新築のみ |
| 土地面積 | 指定しない | 延床面積 | 100m²未満 |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造 | 土地権利 | 所有権 |
| 駅までの徒歩分数 | 5分以上 ～ 10分未満 |
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| エリア | 愛知県 名古屋市中区 |
|---|---|
| 物件種別 | マンション（区分所有） |
| 価 格 | 1億円以上 ～ 2億円未満 |
| 築年数 | 新築のみ |
| 延床面積 | 100m²未満 |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造 |
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