愛知県名古屋市中区丸の内１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
シティタワー丸の内
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所在地
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交通
名古屋市鶴舞線丸の内駅 徒歩4分
名古屋市桜通線国際センター駅 徒歩11分
名古屋市東山線伏見駅 徒歩12分 -
価格
3380万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.2 ％
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専有面積
38.92m² (約11.77坪)
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間取り
1LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2021年1月築 (築5年)
三井のリハウス
名古屋栄センター
TEL:0120-56-1531
物件詳細 Property
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所在地
愛知県名古屋市中区丸の内１丁目 周辺地図
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価格
3380万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.2％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,440,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
－
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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管理費等
8,300円/月
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修繕積立金
8,680円/月
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専有面積
38.92m² (約11.77坪)
-
間取り
1LDK
-
築年月
(築年数)2021年1月築 (築5年)
-
階数/階建
10階 / 地上19階 地下1階 建
-
向き
南
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バルコニー等面積
バルコニー面積 6.02m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
108戸
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管理会社
住友不動産建物サービス（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
住友不動産（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）長谷工コーポレーション
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設計会社
（株）長谷工コーポレーション
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土地権利
所有権
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備考
※ポーチ面積約4.27平米
賃貸中（賃貸借契約引継要） -
引渡時期
即時
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取引態様
仲介
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更新日
2026年6月8日
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次回更新予定日
2026年6月22日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・ 3路線利用可能な好立地
▼マンションの特徴
・ 地上19階建て、総戸数108戸のタワーマンション
・ 2021年築、住友不動産旧分譲
・ 24時間ゴミ捨て可能
・ オートロックシステム、フロアセキュリティなどにより防犯性能を高めています
・ ペット飼育可能（規約による制限あり）
・ 宅配ボックスがあるので不在時でも荷物を受け取れます
▼お部屋の特徴
・10階部分南向きにつき日当たりです
・LDKは約11.8帖
・家事動線に配慮した水廻り
・豊富な収納スペース
・ゆとりある玄関ポーチでプライバシーにも配慮
▼投資用物件
予定利回り約4.26％ （年間想定賃料：1,440,000円）
※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。
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- 所在地
- 愛知県名古屋市中区丸の内１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
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