愛知県名古屋市中区上前津２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
パークコート上前津プレミアプラス
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所在地
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交通
名古屋市名城線上前津駅 徒歩2分
名古屋市鶴舞線鶴舞駅 徒歩11分
中央本線鶴舞駅 徒歩13分 -
価格
4400万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.1 ％
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専有面積
57.17m² (約17.29坪)
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間取り
1LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2016年10月築 (築9年)
三井のリハウス
名古屋栄センター
TEL:0120-56-1531
物件詳細 Property
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所在地
愛知県名古屋市中区上前津２丁目 周辺地図
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価格
4400万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.1％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,836,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.1％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,836,000円 (調査日：2026年5月11日)
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管理費等
11,720円/月
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修繕積立金
7,430円/月
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専有面積
57.17m² (約17.29坪)
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間取り
1LDK
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築年月
(築年数)2016年10月築 (築9年)
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階数/階建
3階 / 地上19階 地下1階 建
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向き
北東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 14.22m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
123戸
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管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
三井不動産レジデンシャル（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
矢作建設工業（株）
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設計会社
矢作建設工業（株） 一級建築士事務所
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土地権利
所有権
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備考
※サービススペース面積／1.08平米
※アルコーブ面積／1.41平米
※賃貸中（賃貸借契約引継要） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年5月21日
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次回更新予定日
2026年6月4日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・地下鉄「上前津」駅徒歩2分の駅近立地
・2駅3路線利用可能で通勤・通学に便利
▼マンションの特徴
・平成28年築、三井不動産レジデンシャル（株）旧分譲マンション
・ペット飼育可能（※規約制限あり）
・風除室から玄関までの4重セキュリティで安心の住環境
・各フロアに24時間利用可能なゴミステーションあり
・不在時の荷物受取りに便利な宅配ボックスあり
・共用ライブラリーではブックサービスを導入（定期的に雑誌等更新）
・日常生活をサポートするコンシェルジュサービスあり
・1階共用部に除菌機能付きエアシャワーを設置
▼お部屋の特徴
・オーナーチェンジ物件です
予定利回り約4.17％（年間予定賃料：1,836,000円）
※入居中の場合 予定賃料
※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。
・北東角住戸（専有面積57.17平米／1LDK）
・約14.6帖のリビングダイニングでゆとりある空間
・独立型キッチン（約3.6帖）で生活感を抑えたすっきりした空間
・ディスポーザー付きで生ごみ処理がスムーズ
・リビングには床暖房あり
・浴室乾燥機、追い焚き機能付きで快適性に配慮
・約6.7帖の洋室にはクローゼット付きで収納充実
・1LDKの使いやすい間取りで生活動線良好
・2面バルコニーにつき通風良好
・洗面室にはリネン庫があり収納力あり
周辺地図 Map
- 所在地
- 愛知県名古屋市中区上前津２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
