愛知県名古屋市中区丸の内３丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ザ・ファインタワー久屋大通
-
所在地
-
交通
名古屋市名城線久屋大通駅 徒歩2分
名古屋市桜通線久屋大通駅 徒歩2分
名古屋市東山線栄駅 徒歩7分 -
価格
5490万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.6 ％
-
専有面積
46.20m² (約13.97坪)
-
間取り
1LDK
-
現況
賃貸中
-
築年月
(築年数)2024年1月築 (築2年)
三井のリハウス
名古屋栄センター
TEL:0120-56-1531
物件詳細 Property
-
所在地
愛知県名古屋市中区丸の内３丁目 周辺地図
愛知県名古屋市中区の投資用不動産を探す -
交通
名古屋市名城線久屋大通駅 徒歩2分 名古屋市名城線 久屋大通駅の投資用不動産を探す
名古屋市桜通線久屋大通駅 徒歩2分 名古屋市桜通線 久屋大通駅の投資用不動産を探す
名古屋市東山線栄駅 徒歩7分 名古屋市東山線 栄駅の投資用不動産を探す 名古屋市名城線 久屋大通駅の投資用不動産を探す
名古屋市桜通線 久屋大通駅の投資用不動産を探す
名古屋市東山線 栄駅の投資用不動産を探す -
価格
5490万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.6％
-
年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,016,000円
-
現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
－
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
-
管理費等
11,920円/月
-
修繕積立金
3,700円/月
-
専有面積
46.20m² (約13.97坪)
-
間取り
1LDK
-
築年月
(築年数)2024年1月築 (築2年)
-
階数/階建
6階 / 地上25階 地下0階 建
-
向き
東
-
バルコニー等面積
バルコニー面積 10.60m²
-
現況
賃貸中
-
駐車場
空無
-
バイク置場
－
-
駐輪場
－
-
建物構造
鉄筋コンクリート造
-
総戸数
163戸
-
管理会社
京阪カインド（株）
-
管理形態
全部委託
-
管理員勤務形態
日勤
-
分譲会社
京阪電鉄不動産（株）、名鉄不動産（株）、セキスイハイム東海（株（新築分譲時における売主）
-
施工会社
佐藤工業（株）
-
設計会社
浅井謙建築研究所（株）、佐藤工業（株）
-
土地権利
所有権
-
備考
－
-
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
-
更新日
2026年3月13日
-
次回更新予定日
2026年3月27日
おすすめポイント Recommended
■ マンションの特徴
○ 地上25階建て、総戸数163戸、令和6年築のタワーマンションです
○ 久屋大通駅までわずか100ｍ（徒歩2分）、都心の大動脈である桜通に面する稀有な立地
○ 日本3名城に数えられる名古屋城の城下でありながら、緑豊かな久屋大通公園も至近です
○ 周辺は「新中日ビル」や「ザ・ランドマーク名古屋栄」など、様々な開発が予定されています
○ 1階には優雅なエントランスホール、またソファとテーブルを備えたラウンジがあります
○ ホテルライクな内廊下設計です
○ 制震構造で震災リスクを低減させています
○ 24時間いつでもゴミが出せるダストポートを各階に設置しています
○ 駐車場には堅牢性を備えたリングシャッターを設置、愛車を守ります
○ バックやポケットに入れたままでエントランスのオートロックが解除できるハンズフリーキーを採用しています
○ ペット飼育可能（規約による制限あり）
○ 宅配ボックスがあるので留守中でも荷物を受け取れます
■ 充実の共用部分
○ 1階 コンシェルジュサービス、ラウンジ
○ 13階 ゲストルーム
※一部使用料が必要な箇所がございます。
■ お部屋の特徴
○ 6階部分東向き住戸につき日当たり・通風・眺望良好です
○ ご家族との会話が弾む対面式キッチンを採用しております
○ 洗面室にはリネン庫がありタオルや洗剤等の収納にお使いいただけます
○ 浴室には換気乾燥暖房機がついており、雨の日の洗濯も困りません
○ デッドスペースができにくく家具の配置のしやすい間取りです
○ 居室と廊下で段差のないフルフラットフロア設計です
○ ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットなど、収納量が豊富なためお部屋の整理整頓に重宝します
■ 投資用不動産です
○ 表面利回り約3.6％（年間賃料：2,016,000円）
※表面利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。
周辺地図 Map
- 所在地
- 愛知県名古屋市中区丸の内３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
