愛知県名古屋市中区錦１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
プラウドタワー名古屋丸の内
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所在地
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交通
名古屋市桜通線丸の内駅 徒歩4分
名古屋市鶴舞線丸の内駅 徒歩4分
名古屋市東山線伏見駅 徒歩4分 -
価格
5480万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.3 ％
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専有面積
61.94m² (約18.73坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2020年2月築 (築5年)
三井のリハウス
名古屋栄センター
TEL:0120-56-1531
物件詳細 Property
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所在地
愛知県名古屋市中区錦１丁目 周辺地図
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価格
5480万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.3％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,400,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
13,500円/月
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修繕積立金
8,800円/月
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その他費用
放送施設使用料 308 円/月 、 enecoQシステム使用料 1,782 円/月
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専有面積
61.94m² (約18.73坪)
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間取り
2LDK
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築年月
(築年数)2020年2月築 (築5年)
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階数/階建
7階 / 地上22階 地下0階 建
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向き
南東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 11.02m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
142戸
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管理会社
野村不動産パートナーズ（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
野村不動産（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
清水建設（株）
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設計会社
（株）野口建築事務所、九尺設計（株）
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年4月2日
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次回更新予定日
2025年4月16日
おすすめポイント Recommended
年間現行賃料収入2,400,000円
現況利回り：約4.37％
※現況利回りは、販売価格に対する年間の現況賃料収入 （現賃料及び共益費の月額合計200,000円の１２か月分）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 4路線5駅利用可能な好立地
○ 地下鉄桜通線・鶴舞線「丸の内」駅 徒歩４分
○ 地下鉄東山線・鶴舞線「伏見」駅 徒歩４分
○ 地下鉄桜通線「国際センター」駅 徒歩８分
○ 地下鉄桜通線・名城線「久屋大通」駅 徒歩１２分
○ 地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅 徒歩１４分
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 野村不動産旧分譲・清水建設施工 ○ ２２階建の免震構造型タワーマンション
○ ２０２０年２月築 ○ 専有面積５３.８６平米の２ＬＤＫ
○ ホテルライクな内廊下設計 ○ コンシェルジュカウンター有
○ 屋上にスカイラウンジスペース有
○ フロアセキュリティ採用（目的階以外にエレベーター停止いたしません）
○ ２４時間ゴミ出し可能（各階にゴミ置き場有）
○ 宅配ロッカー
○ ペット飼育可能（細則有）
○ 現行利回り4.37％
■ 充実の設備 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ ガス温水式床暖房（リビングダイニング） ○ 浴室暖房換気乾燥機
○ キッチンにディスポーザー付 ○ 食器洗浄乾燥機
周辺地図 Map
- 所在地
- 愛知県名古屋市中区錦１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
