愛知県名古屋市中区丸の内１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
シティタワー丸の内
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所在地
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交通
名古屋市鶴舞線丸の内駅 徒歩4分
名古屋市桜通線丸の内駅 徒歩4分
名古屋市桜通線国際センター駅 徒歩10分 -
価格
5640万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.0 ％
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専有面積
71.07m² (約21.49坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2021年1月築 (築3年)
三井のリハウス
名古屋栄センター
TEL:0120-56-1531
物件詳細 Property
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所在地
愛知県名古屋市中区丸の内１丁目 周辺地図
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価格
5640万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.0％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,820,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
14,020円/月
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修繕積立金
6,560円/月
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専有面積
71.07m² (約21.49坪)
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間取り
3LDK
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築年月
(築年数)2021年1月築 (築3年)
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階数/階建
3階 / 地上19階 地下1階 建
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向き
南
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バルコニー等面積
バルコニー面積 12.42m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
108戸
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管理会社
住友不動産建物サービス（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
住友不動産（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）長谷工コーポレーション
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設計会社
（株）長谷工コーポレーション
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年11月8日
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次回更新予定日
2024年11月22日
おすすめポイント Recommended
■ 投資用物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
予定利回り約5.0％ （年間想定賃料：2,820,000円）
※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。
■ マンションの特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 地上19階建て、総戸数108戸のタワーマンションです
○ 2021年築、住友不動産分譲です
○ 24時間ゴミ捨て可能です
○ ペット飼育可能（規約による制限あり）
○ オートロックシステム、フロアセキュリティなどにより防犯性能を高めています
○ 宅配ボックスがあるので留守中でも荷物を受け取れます
■ お部屋の特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 3階部分南向きにつき日当たり・通風・眺望良好です
○ キッチンには食器洗浄乾燥機、浄水器が備わっています
○ 浴室には換気乾燥暖房機がついております
○ リビングダイニングには床暖房がございます
○ 大容量のウォークインクローゼットはお部屋の整理整頓に重宝します
○ デッドスペースができにくく家具の配置のしやすい間取りです
○ 居室と廊下で段差のないフルフラットフロア設計です
周辺地図 Map
- 所在地
- 愛知県名古屋市中区丸の内１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
