愛知県名古屋市南区氷室町 周辺地図
戸建
南区氷室町 戸建
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所在地
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交通
名鉄常滑線道徳駅 徒歩9分
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価格
580万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
10.3 ％
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築年月
(築年数)1957年1月築 (築67年)
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構造
木造 地上1階建
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延床面積
26.44m² (約7.99坪)
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建物種別
戸建
三井のリハウス
徳重センター
TEL:0120-16-0031
物件詳細 Property
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所在地
愛知県名古屋市南区氷室町 周辺地図
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交通
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価格
580万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
10.3％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
600,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
10.0％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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建物種別
戸建
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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延床面積
26.44m² (約7.99坪)
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土地面積
41.21m² (約12.46坪)
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築年月
(築年数)1957年1月築 (築67年)
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代表間取り
4DK
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構造
木造 地上1階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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接道状況
北東側：幅員 約4.0m (私道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種住居地域 / 60% / 200%
※前面道路幅員により１６０％に制限されます。 -
都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
位置指定道路：昭和33年9月15日指定番号第19号幅員4m
賃貸中（賃貸借契約引継要） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年11月14日
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次回更新予定日
2024年11月28日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○名鉄常滑線「道徳」駅徒歩9分
〇戸建オーナーチェンジ物件
〇月額賃料５０，０００円 年額賃料６００，０００円
表面利回：１０．００％
表面利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。 建物賃貸中（賃貸借契約引継要）
※【小学校について】通学路の指定につきましては各学校、教育委員会へご確認ください。
※本物件は規定の建ぺい率をオーバーしており、再建築にあたり同規模の建築物は建築できません。
※上記建物面積のほか増築未登記部分約31.59平米（１階 約5.67平米 2階25.92平米）有り。
増築時期昭和51年上記増築
面積・時期につきましては、固定資産税評価額等証明書の記載によります。
周辺地図 Map
- 所在地
- 愛知県名古屋市南区氷室町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
