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マンション（区分所有）
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植田北住宅

  • 間取図です。南側にバルコニーが設けられ、日中は光が室内まで届きやすい構成です。

  • 外観です。各住戸にバルコニーが備わっており、日当たりや通風に配慮された設計で、日常生活を快適に送れる印象です。

  • 郵便受けと掲示板です。照明が備わり、夜間も安心して郵便物の受け取りが可能です。

  • 敷地内には駐車場が整備されています。車の出し入れや来客対応もスムーズに感じられる環境です。

  • 敷地内駐車場と自転車置き場です。屋根付きの駐輪場が並び、雨天時も安心して利用できます。

  • バイク置場と駐輪場です。自転車が多数停められるラックが設けられています。

  • 駐輪場です。屋根付きの駐輪場は、自転車が雨や雪から守られる設計です。

  • 外観です。各住戸には窓とバルコニーがあり、採光や通風が期待できる設計です。

  • 外観です。各住戸にバルコニーが備わっており、日当たりや通風に配慮された設計で、日常生活を快適に送れる印象です。

  • 郵便受けと掲示板です。照明が備わり、夜間も安心して郵便物の受け取りが可能です。

  • 敷地内には駐車場が整備されています。車の出し入れや来客対応もスムーズに感じられる環境です。

  • 敷地内駐車場と自転車置き場です。屋根付きの駐輪場が並び、雨天時も安心して利用できます。

  • バイク置場と駐輪場です。自転車が多数停められるラックが設けられています。

  • 駐輪場です。屋根付きの駐輪場は、自転車が雨や雪から守られる設計です。

  • 外観です。各住戸には窓とバルコニーがあり、採光や通風が期待できる設計です。

  • 所在地

    愛知県名古屋市天白区植田山４丁目 周辺地図

  • 交通

    名古屋市鶴舞線塩釜口駅 徒歩23分
    名古屋市鶴舞線植田駅 徒歩24分

  • 価格

    890万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    11.4 ％

  • 専有面積

    93.54m² (約28.29坪)

  • 間取り

    4LDK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    1979年1月築 (築47年)

三井のリハウス
原センター

TEL:0120-36-0031

TEL : 0120-36-0031

物件詳細 Property

  • 所在地

    愛知県名古屋市天白区植田山４丁目 周辺地図
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  • 交通

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  • 価格

    890万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    11.4％

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    1,020,000円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    －

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    －

  • 管理費等

    6,000円/月

  • 修繕積立金

    14,000円/月

  • 専有面積

    93.54m² (約28.29坪)

  • 間取り

    4LDK

  • 築年月
    (築年数)

    1979年1月築 (築47年)

  • 階数/階建

    4階 / 地上5階 建

  • 向き

    南東

  • バルコニー等面積

    －

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    敷地内有 (賃貸) 空き：6台有り 月額 5,000円 ～ 上限なし (確認日：2026年2月17日)

  • バイク置場

    －

  • 駐輪場

    －

  • 建物構造

    鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    20戸

  • 管理会社

    株式会社サンリフレ (一部委託)

  • 管理形態

    一部委託

  • 管理員勤務形態

    巡回

  • 分譲会社

    名古屋市住宅供給公社（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    －

  • 設計会社

    －

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    ※駐車場は年に1度12月～1月頃に区画の入替抽選有

  • リフォーム
    • 台所 (キッチン) 交換
    • バスルーム交換
    • トイレ交換
    • 洗面化粧台交換

    水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、瞬間湯沸かし器交換) (2025年10月)

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2026年3月21日

  • 次回更新予定日

    2026年4月4日

おすすめポイント Recommended

  • RC造
  • 利回り10%以上

－物件のおすすめポイント－
○オーナーチェンジマンション
　月額賃料：85,000円

　年間賃料：1,020,000円
　利回り：約11.4％
▼建物の特徴
・2025年大規模修繕工事済
・ペット飼育可（細則有）
▼お部屋の特徴
・4LDKの間取りでゆとりある住空間
・南東向きで日当たり良好
・押入れ付の和室が2部屋で収納充実
・窓付きの浴室で換気良好
・玄関から洗面室・浴室への動線良好
▼設備
・TVモニター付インターホン
・3口ガスコンロ
▼周辺環境
・周辺は落ち着いた住宅街で静かな住環境

■2025年10月リフォーム済
○キッチン・浴室・洗面台・トイレ交換
○ガス給湯器・瞬間湯沸かし器交換

■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・
物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

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所在地
愛知県名古屋市天白区植田山４丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. FA4BBA07

三井のリハウス 原センター

TEL : 0120-36-0031 TEL : 0120-36-0031

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日

住所

愛知県名古屋市天白区原１丁目２２１３

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-36-0031

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