愛知県名古屋市中区栄１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
コープ野村御園
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所在地
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交通
名古屋市東山線伏見駅 徒歩5分
名古屋市鶴舞線伏見駅 徒歩5分
名古屋市鶴舞線大須観音駅 徒歩9分 -
価格
2600万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.3 ％
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専有面積
81.20m² (約24.56坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1982年5月築 (築42年)
三井のリハウス
名古屋駅前センター
TEL:0120-35-0031
物件詳細 Property
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所在地
愛知県名古屋市中区栄１丁目 周辺地図
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価格
2600万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.3％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,380,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
5.3％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,380,000円 (調査日：2023年10月13日)
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管理費等
14,640円/月
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修繕積立金
11,780円/月
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専有面積
81.20m² (約24.56坪)
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間取り
3LDK
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築年月
(築年数)1982年5月築 (築42年)
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階数/階建
11階 / 地上11階 建
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向き
南
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バルコニー等面積
バルコニー面積 11.60m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
48戸
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管理会社
野村不動産パートナー（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
野村不動産（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）大林組
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設計会社
野村不動産（株）・（株）大林組
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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リフォーム
内装(全室クロス、床、建具) (2022年7月) 、 水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器) (2022年7月)
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年11月19日
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次回更新予定日
2024年12月3日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ オーナーチェンジ
○ 年間利回り５．３％
○ 最上階角部屋・南向きのため、通風・眺望良好
〇 １１階部分２邸のみ！
〇 マンション管理員月曜日から金曜日まで勤務
○ ２０２２年７月リフォーム済
☆ガス給湯器交換・分電盤交換
☆リビング・キッチン・洋室・廊下フローリング貼り替え
☆システムキッチン・ユニットバス（サイズ１２１６）・洗面台・シャワートイレ交換
☆洗濯パン・洗濯水栓交換 洗面室可動棚設置
☆和室畳、襖新調
☆全室クロス張替え
☆フローリング（Ｌ-４５等級）張替え
☆洗面室・トイレクッションフロア張替え
☆洋室建具交換
☆木部塗装
☆網戸張替え
☆ハウスクリーニング（バルコニー高圧洗浄含む）
周辺地図 Map
- 所在地
- 愛知県名古屋市中区栄１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
