愛知県名古屋市瑞穂区中山町１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
スペリア中山
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所在地
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交通
名古屋市桜通線桜山駅 徒歩5分
名古屋市桜通線瑞穂区役所駅 徒歩13分
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価格
6480万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
8.9 ％
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専有面積
165.00m² (約49.91坪)
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間取り
ワンルーム
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1993年11月築 (築32年)
三井のリハウス
桜山センター
TEL:0120-34-0031
物件詳細 Property
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所在地
愛知県名古屋市瑞穂区中山町１丁目 周辺地図
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価格
6480万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
8.9％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
5,776,800円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
8.9％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
5,776,800円 (調査日：2026年5月21日)
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管理費等
30,000円/月
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修繕積立金
22,000円/月
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専有面積
165.00m² (約49.91坪)
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間取り
ワンルーム
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築年月
(築年数)1993年11月築 (築32年)
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階数/階建
1階 / 地上7階 建
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向き
北
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バルコニー等面積
－
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
25戸
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管理会社
光商事（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
巡回
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分譲会社
（株）トウメイハウス（新築分譲時における売主）
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施工会社
大豊建設（株）名古屋支店
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設計会社
第豊建設（株）名古屋支店一級建築士事務所
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年5月17日
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次回更新予定日
2026年5月31日
おすすめポイント Recommended
○地下鉄2駅利用可能
地下鉄桜通線「桜山」駅 徒歩5分
地下鉄桜通線「瑞穂区役所」駅 徒歩13分
○オーナーチェンジ
○徒歩圏内にスーパー、コンビニ、医療機関が揃い生活利便性が整った環境です
■予定利回り年8.91％
※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。
■年間予定賃料収入5,776,800円
※年間予定賃料収入は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。なお、予定賃料収入を保証するものではありません。
※建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）
周辺地図 Map
- 所在地
- 愛知県名古屋市瑞穂区中山町１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
