北海道札幌市白石区東札幌一条３丁目 周辺地図
アパート
グリーンパークマンション
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所在地
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交通
札幌市営東西線東札幌駅 徒歩10分
札幌市営東豊線豊平公園駅 徒歩11分
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価格
7500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
8.0 ％
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築年月
(築年数)1992年10月築 (築33年)
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構造
鉄骨造 地上3階建
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延床面積
420.38m² (約127.16坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
札幌駅北口センター
TEL:0120-321-551
物件詳細 Property
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所在地
北海道札幌市白石区東札幌一条３丁目 周辺地図
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交通
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価格
7500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
8.0％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
6,067,800円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
6.4％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
4,867,800円 (調査日：2026年4月17日)
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数6 戸 / 総戸数8戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
8戸
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各住戸の専有面積
41.31㎡～50.34㎡
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延床面積
420.38m² (約127.16坪)
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土地面積
357.00m² (約107.99坪)
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築年月
(築年数)1992年10月築 (築33年)
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代表間取り
1LDK
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構造
鉄骨造 地上3階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
南東側：幅員 約20.0m (公道) 、 南西側：幅員 約15.0m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
準住居地域 / 60% / 300%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年4月28日
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次回更新予定日
2026年5月12日
おすすめポイント Recommended
■グリーンパークマンション ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 オーナーチェンジ物件
〇 地下鉄東西線「東札幌」駅まで 徒歩１０分
〇 地下鉄東豊線「豊平公園」駅まで 徒歩１１分
〇 平成４年１０月築
〇 鉄骨造３階建
〇 総戸数８戸(１ＬＤＫ×４戸、２ＬＤＫ×２戸、店舗×２戸)
８戸中６戸稼働（令和８年３月現在）
○ 給湯・コンロはＬＰガス、暖房はＦＦ式灯油暖房を使用
〇 現行年間賃料：４，８６７，８００円
〇 現行表面利回り：約６．４９％
○ 満室時想定年間賃料：６，０６７，８００円
○ 満室時想定利回り：８．０９％
〇 駐車スペース：９台分（全区画賃貸中）
○ トランクルーム有
〇 敷地面積：３５７．００平米（約１０７．９９坪）
〇 建物面積：４２０．３８平米（約１２７．１６坪）
〇 準住居地域（建ぺい率６０％ 容積率３００％）
○ 前面道路南西側１５．０m、南東側２０．０mに面する角地
○ 共用部に防犯用カメラ設置
周辺地図 Map
- 所在地
- 北海道札幌市白石区東札幌一条３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日・日曜日 ※5/1(金)～5/6(水) GW休業期間
