北海道札幌市西区二十四軒四条２丁目 周辺地図
アパート
札幌アーバナイツ
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所在地
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交通
札幌市営東西線琴似駅 徒歩7分
函館本線琴似駅 徒歩8分
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価格
7400万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.5 ％
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築年月
(築年数)1990年9月築 (築35年)
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構造
木造 地上2階建
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延床面積
349.92m² (約105.85坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
札幌駅北口センター
TEL:0120-321-551
物件詳細 Property
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所在地
北海道札幌市西区二十四軒四条２丁目 周辺地図
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交通
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価格
7400万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.5％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
4,128,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
5.5％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
4,128,000円 (調査日：2026年7月31日)
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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建物内の住戸数
6戸
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各住戸の専有面積
46.36㎡～55.00㎡
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延床面積
349.92m² (約105.85坪)
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土地面積
323.20m² (約97.76坪)
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築年月
(築年数)1990年9月築 (築35年)
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代表間取り
2LDK
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構造
木造 地上2階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
南東側：幅員 約6.5m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種住居地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年8月23日
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次回更新予定日
2026年9月6日
おすすめポイント Recommended
○ オーナーチェンジ物件
○ 地下鉄東西線「琴似」駅まで 徒歩７分
○ ＪＲ函館線「琴似」駅まで 徒歩８分
○ 平成２年９月築
○ 木造２階建
○ 総戸数６戸(２ＬＤＫ×６戸)
６戸中６戸稼働（令和８年７月現在）
○ 現行年間賃料：４，１２８，０００円
○ 現行表面利回り：約５．５％
〇 敷地面積：３２３．２０平米（約９７．７６坪）
〇 建物面積：３４９．９２平米（約１０５．８５坪）
〇 第一種住居地域（建ぺい率６０％ 容積率２００％）
〇 駐車スペース有
周辺地図 Map
- 所在地
- 北海道札幌市西区二十四軒四条２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日・日曜日
