北海道札幌市白石区菊水元町七条４丁目 周辺地図
アパート
ベルタ五番館
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所在地
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交通
函館本線白石駅 バス11分「菊水元町６条４丁目」停歩7分
札幌市営東西線白石駅 バス14分「菊水元町６条３丁目」停歩8分
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価格
3480万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
7.9 ％
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築年月
(築年数)2007年1月築 (築19年)
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構造
木造 地上2階建
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延床面積
232.68m² (約70.38坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
札幌駅北口センター
TEL:0120-321-551
物件詳細 Property
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所在地
北海道札幌市白石区菊水元町七条４丁目 周辺地図
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価格
3480万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
7.9％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,767,200円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
7.9％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,767,200円 (調査日：2026年6月2日)
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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建物内の住戸数
4戸
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各住戸の専有面積
46.66㎡～59.43㎡
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延床面積
232.68m² (約70.38坪)
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土地面積
279.35m² (約84.50坪)
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築年月
(築年数)2007年1月築 (築19年)
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代表間取り
2LDK
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構造
木造 地上2階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
北東側：幅員 約10.0m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第二種中高層住居専用地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年6月15日
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次回更新予定日
2026年6月29日
おすすめポイント Recommended
■ベルタ五番館 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ オーナーチェンジ物件
○ ＪＲ函館本線「白石」駅 バス乗車１１分
ＪＲ北海道バス「菊水元町６条４丁目」停 徒歩７分
○ 地下鉄東西線「白石」駅まで バス乗車１４分
中央バス「菊水元町６条３丁目」停 徒歩８分
○ 平成１９年１月築
○ 木造２階建
○ 総戸数４戸(１ＬＤＫ×２戸、２ＬＤＫ×２戸)
４戸中４戸稼働（令和8年5月現在）
○ 現行年間賃料：２，７６７，２００円
○ 現行表面利回り：約７．９％
○ 敷地面積：２７９．３５平米（約８４．５０坪）
○ 建物面積：２３２．６８平米（約７０．３８坪）
○ 第二種中高層住居専用地域（建ぺい率６０％ 容積率２００％）
周辺地図 Map
- 所在地
- 北海道札幌市白石区菊水元町七条４丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日・日曜日
