北海道札幌市中央区北七条西１９丁目 周辺地図
アパート
ＹＥＬＬ北７条
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所在地
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交通
函館本線桑園駅 徒歩12分
札幌市営東西線二十四軒駅 徒歩14分
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価格
1億9000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.4 ％
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築年月
(築年数)2012年1月築 (築14年)
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構造
鉄筋コンクリート造 地上4階建
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延床面積
641.01m² (約193.90坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
札幌駅北口センター
TEL:0120-321-551
物件詳細 Property
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所在地
北海道札幌市中央区北七条西１９丁目 周辺地図
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交通
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価格
1億9000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.4％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
10,398,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
5.4％
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
10,398,000円 (調査日：2026年4月17日)
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数16 戸 / 総戸数16戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
16戸
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各住戸の専有面積
35.13㎡～35.19㎡
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延床面積
641.01m² (約193.90坪)
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土地面積
285.95m² (約86.49坪)
-
築年月
(築年数)2012年1月築 (築14年)
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代表間取り
1LDK
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構造
鉄筋コンクリート造 地上4階建
-
駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
南東側：幅員 約10.9m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第二種住居地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年4月26日
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次回更新予定日
2026年5月10日
おすすめポイント Recommended
■ＹＥＬＬ北７条 ━━━━━━━━━・・・
〇 オーナーチェンジ物件
〇 ＪＲ函館本線「桑園」駅まで徒歩１２分
〇 地下鉄東西線「二十四軒」駅まで徒歩１４分
〇 平成２４年１月築
〇 鉄筋コンクリート造４階建
〇 総戸数１６戸（１ＬＤＫ×１６戸）
１６戸中１６戸稼働（令和８年３月現在）
〇 満室想定年間賃料：１０，３９８，０００円
〇 満室想定表面利回り：約５．４％
〇 現行年間賃料：１０，３９８，０００円
〇 現行表面利回り：約５．４％
○ 給湯・暖房は都市ガスを使用
〇 外壁はコンクリート打放（一部タイル貼、塗装）
〇 ３台分の駐車スペース有
〇 駐車場・駐輪場にはカーポートを設置
〇 宅配ボックス
〇 南東側前面札幌市道 幅員約１０．９ｍ
〇 敷地面積：６４１．０１平米（約１９３．９０坪）
〇 建物面積：２８５．９５平米（約８６．４９坪）
〇 第二種住居地域（建ぺい率６０％ 容積率２００％）
周辺地図 Map
- 所在地
- 北海道札幌市中央区北七条西１９丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日・日曜日 ※5/1(金)～5/6(水) GW休業期間
