北海道札幌市手稲区星置二条８丁目 周辺地図
アパート
ミルキーウェイ
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所在地
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交通
函館本線ほしみ駅 徒歩10分
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価格
2950万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
9.7 ％
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築年月
(築年数)2004年3月築 (築22年)
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構造
木造 地上2階建
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延床面積
236.28m² (約71.47坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
札幌駅北口センター
TEL:0120-321-551
物件詳細 Property
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所在地
北海道札幌市手稲区星置二条８丁目 周辺地図
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交通
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価格
2950万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
9.7％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,868,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
9.7％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,868,000円 (調査日：2026年4月16日)
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数4 戸 / 総戸数4戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
4戸
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各住戸の専有面積
55.53㎡～55.53㎡
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延床面積
236.28m² (約71.47坪)
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土地面積
242.53m² (約73.36坪)
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築年月
(築年数)2004年3月築 (築22年)
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代表間取り
2LDK
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構造
木造 地上2階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
東側：幅員 約20.0m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種住居地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年4月23日
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次回更新予定日
2026年5月7日
おすすめポイント Recommended
■ミルキーウェイ ━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 オーナーチェンジ物件
〇 ＪＲ函館本線「ほしみ」駅まで徒歩１０分
〇 平成１６年３月築
〇 木造２階建
〇 総戸数４戸(２ＬＤＫ×４戸)
４戸中４戸稼働（令和８年４月現在）
〇 現行年間賃料：２，８６８，０００円
〇 現行表面利回り：約９．７２％
○ 満室時想定年間賃料：２，８６８，０００円
○ 満室時想定表面利回り：約９．７２％
〇 給湯・暖房にはＬＰガスを利用
○ 駐車スペースにロードヒーティング敷設
〇 敷地面積：２４２．５３平米（約７３．３６坪）
〇 建物面積：２３６．２８平米（約７１．４７坪）
○ 検査済証交付証明書有
〇 第一種住居地域（建ぺい率６０％ 容積率２００％）
〇 東側前面道路（幅員 約２０．０ｍ）
周辺地図 Map
- 所在地
- 北海道札幌市手稲区星置二条８丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日・日曜日 ※5/1(金)～5/6(水) GW休業期間
