北海道札幌市白石区栄通３丁目 周辺地図
店舗・事務所
橋本ビル
-
所在地
-
交通
札幌市営東西線白石駅 徒歩14分
-
価格
4750万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
8.3 ％
-
築年月
(築年数)1980年1月築 (築46年)
-
構造
鉄骨造 地上3階建
-
延床面積
315.45m² (約95.42坪)
-
建物種別
店舗・事務所
三井のリハウス
札幌駅北口センター
TEL:0120-321-551
物件詳細 Property
-
所在地
北海道札幌市白石区栄通３丁目 周辺地図
北海道札幌市白石区の投資用不動産を探す -
交通
札幌市営東西線白石駅 徒歩14分 札幌市営東西線 白石駅の投資用不動産を探す 札幌市営東西線 白石駅の投資用不動産を探す
-
価格
4750万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
8.3％
-
年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,960,000円
-
現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
5.5％
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
220,000円 (調査日：2026年2月12日)
-
建物種別
店舗・事務所
-
現況
賃貸中
-
賃貸状況
稼働戸数2 戸 / 総戸数3戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
延床面積
315.45m² (約95.42坪)
-
土地面積
190.00m² (約57.47坪)
-
築年月
(築年数)1980年1月築 (築46年)
-
代表間取り
1K
-
構造
鉄骨造 地上3階建
-
駐車場
－
-
土地権利
所有権
-
バイク置場
－
-
駐輪場
－
-
地目
宅地
-
接道状況
南西側：幅員 約20.0m (公道) 、 南東側：幅員 約4.0m (公道)
-
用途地域/建ぺい率/容積率
準住居地域 / 60% / 300%
-
都市計画
市街化区域
-
国土法届出要否
否
-
備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
-
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
-
更新日
2026年2月18日
-
次回更新予定日
2026年3月4日
おすすめポイント Recommended
■橋本ビル ━━━━━━━━━━・・・
〇 オーナーチェンジ物件
〇 地下鉄東西線「白石」 駅まで徒歩１４分
〇 昭和５５年１月築
〇 鉄骨造３階建
〇 総戸数３戸（事務所）
〇 ３戸中２戸稼働（令和８年２月現在）
〇 想定年間賃料：３，９６０，０００円
〇 想定年間利回り：約８．３３％
〇 現行年間賃料：２，６４０，０００円
〇 現行表面利回り：約５．５５％
〇 融雪槽あり
〇 敷地面積：１９０．００平米（約５７．４７坪）
〇 建物面積：３１５．４５平米（約９５．４２坪）
〇 準住居地域（建ぺい率６０％ 容積率３００％）
周辺地図 Map
- 所在地
- 北海道札幌市白石区栄通３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日・日曜日
