北海道札幌市西区二十四軒一条４丁目 周辺地図
アパート
エステラ二十四軒Ａ館
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所在地
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交通
札幌市営東西線二十四軒駅 徒歩2分
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価格
1億2000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.2 ％
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築年月
(築年数)2006年3月築 (築19年)
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構造
鉄筋コンクリート造 地上4階建
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延床面積
468.12m² (約141.60坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
札幌駅北口センター
TEL:0120-321-551
物件詳細 Property
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所在地
北海道札幌市西区二十四軒一条４丁目 周辺地図
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交通
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価格
1億2000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.2％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
7,507,800円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
6.2％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
7,507,800円 (調査日：2026年1月13日)
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数12 戸 / 総戸数12戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
12戸
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各住戸の専有面積
28.13㎡～32.40㎡
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延床面積
468.12m² (約141.60坪)
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土地面積
198.35m² (約60.00坪)
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築年月
(築年数)2006年3月築 (築19年)
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代表間取り
1LDK
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構造
鉄筋コンクリート造 地上4階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
南東側：幅員 約6.5m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種住居地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年2月10日
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次回更新予定日
2026年2月24日
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■エステラ二十四軒Ａ館━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 オーナーチェンジ物件
〇 地下鉄東西線「二十四軒」 駅まで 徒歩２分
〇 平成１８年３月築
〇 鉄筋コンクリート造４階建
〇 総戸数１２戸(１Ｋ×４戸、1ＬＤＫ×８戸)
１２戸中１２戸稼働（令和８年２月現在）
〇 満室想定年間賃料：７，５０７，８００円
〇 満室想定表面利回り：約６．２５％
〇 駐車スペースあり
〇 オートロック
〇 宅配ボックス
〇 インターネット無料（オーナー様負担あり）
〇 給湯：ＬＰガス、暖房：灯油
〇 敷地面積：１９８．３５平米（約６０．００坪）
〇 建物面積：４６８．１２平米（約１４１．６０坪）
〇 第一種住居地域（建ぺい率６０％ 容積率２００％）
〇 南東側前面道路（幅員 約６．５ｍ）
周辺地図 Map
- 所在地
- 北海道札幌市西区二十四軒一条４丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日・日曜日
