北海道札幌市東区北三十三条東５丁目 周辺地図
アパート
サクシードＮ３３Ｅ５
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所在地
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交通
札幌市営南北線北３４条駅 徒歩15分
札幌市営東豊線新道東駅 徒歩16分
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価格
5850万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
8.1 ％
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築年月
(築年数)2007年8月築 (築18年)
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構造
木造 地上3階建
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延床面積
384.75m² (約116.38坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
札幌駅北口センター
TEL:0120-321-551
物件詳細 Property
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所在地
北海道札幌市東区北三十三条東５丁目 周辺地図
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交通
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価格
5850万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
8.1％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
4,782,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
6.1％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,625,200円 (調査日：2025年12月5日)
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数6 戸 / 総戸数8戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
8戸
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各住戸の専有面積
29.12㎡～33.82㎡
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延床面積
384.75m² (約116.38坪)
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土地面積
231.40m² (約69.99坪)
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築年月
(築年数)2007年8月築 (築18年)
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代表間取り
1DK
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構造
木造 地上3階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
東側：幅員 約14.5m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第二種中高層住居専用地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
・賃貸中（賃貸借契約引継要）
・上記建物面積のうち１階車庫面積１１０．９７平米含む -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年12月5日
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次回更新予定日
2025年12月19日
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■サクシードＮ３３Ｅ５━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 オーナーチェンジ物件
〇 地下鉄南北線「北３４条」駅まで 徒歩１５分
〇 地下鉄東豊線「新道東」駅まで 徒歩１６分
〇 平成１９年８月築
〇 木・鉄筋コンクリート造３階建
〇 総戸数８戸（１ＤＫ×８戸）
８中６戸稼働（令和７年１２月現在）
〇 駐車スペースあり
〇 ガス給湯・灯油暖房
〇 宅配ボックスあり
〇 満室想定賃料：４，７８２，０００円
〇 満室想定表面利回り：約８．１７％
〇 現行年間賃料：３，６２５，２００円
〇 現行表面利回り：約６．１９％
〇 敷地面積：２３１．４０平米（約６９．９９坪）
〇 建物面積：３８４．７５平米（約１１６．３８坪）
〇 第二種中高層住居専用地域（建ぺい率６０％ 容積率２００％）
周辺地図 Map
- 所在地
- 北海道札幌市東区北三十三条東５丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日・日曜日
