北海道札幌市清田区清田二条１丁目 周辺地図
アパート
プレジール清田
-
所在地
-
交通
札幌市営東豊線福住駅 バス11分「清田２条１丁目」停歩3分
函館本線札幌駅 バス43分「清田２条１丁目」停歩3分
-
価格
1億1000万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
19.1 ％
-
築年月
(築年数)1983年3月築 (築42年)
-
構造
鉄筋コンクリート造 地上5階建
-
延床面積
1,498.92m² (約453.42坪)
-
建物種別
アパート
三井のリハウス
札幌駅北口センター
TEL:0120-321-551
物件詳細 Property
-
所在地
北海道札幌市清田区清田二条１丁目 周辺地図
北海道札幌市清田区の投資用不動産を探す -
交通
札幌市営東豊線福住駅 バス11分「清田２条１丁目」停歩3分 札幌市営東豊線 福住駅の投資用不動産を探す
函館本線札幌駅 バス43分「清田２条１丁目」停歩3分 函館本線 札幌駅の投資用不動産を探す 札幌市営東豊線 福住駅の投資用不動産を探す
函館本線 札幌駅の投資用不動産を探す -
価格
1億1000万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
19.1％
-
年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
21,055,908円
-
現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
14.2％
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
15,720,708円 (調査日：2025年11月20日)
-
建物種別
一棟アパート
-
現況
賃貸中
-
賃貸状況
稼働戸数46 戸 / 総戸数61戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
61戸
-
各住戸の専有面積
不明
-
延床面積
1,498.92m² (約453.42坪)
-
土地面積
757.15m² (約229.03坪)
-
築年月
(築年数)1983年3月築 (築42年)
-
代表間取り
1K
-
構造
鉄筋コンクリート造 地上5階建
-
駐車場
－
-
土地権利
所有権
-
バイク置場
－
-
駐輪場
－
-
地目
宅地
-
接道状況
北東側：幅員 約25.0m (公道) 、 南東側：幅員 約15.0m (公道)
-
用途地域/建ぺい率/容積率
近隣商業地域 / 80% / 200%
-
都市計画
市街化区域
-
国土法届出要否
否
-
備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
-
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
-
更新日
2025年11月22日
-
次回更新予定日
2025年12月6日
おすすめポイント Recommended
■プレジール清田 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 オーナーチェンジ物件
〇 地下鉄東豊線「福住」駅まで バス乗車１１分
北海道中央バス「清田２条１丁目」停まで 徒歩3分
〇 昭和５８年３月築
〇 鉄筋コンクリート造５階建
〇 敷地面積：７５７．１５平米（約２２９．０３坪）
〇 建物面積：１，４９８．９２平米（約４５３．４２坪）
〇 近隣商業地域
〇 総戸数６１戸
６１戸中４６戸稼働（令和７年６月現在）
〇 現行年間収入：１５，７２０,７０８円
〇 現行表面利回り：約１４．２９％
○ 想定満室年間収入：２１,０５５,９０８円
○ 想定満室年間利回り：１９．１４％
○ 駐車スペース有り
周辺地図 Map
- 所在地
- 北海道札幌市清田区清田二条１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日・日曜日
