北海道札幌市東区北三十九条東３丁目 周辺地図
アパート
ＯＭレジデンスＮ３９
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所在地
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交通
札幌市営南北線麻生駅 バス12分「北４２条東３丁目」停歩5分
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価格
1億2260万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
10.1 ％
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築年月
(築年数)1990年1月築 (築35年)
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構造
鉄骨造 地上4階建
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延床面積
1,191.37m² (約360.38坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
札幌駅北口センター
TEL:0120-321-551
物件詳細 Property
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所在地
北海道札幌市東区北三十九条東３丁目 周辺地図
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交通
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価格
1億2260万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
10.1％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
12,418,296円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
10.1％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
12,418,296円 (調査日：2025年7月5日)
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数19 戸 / 総戸数19戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
19戸
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各住戸の専有面積
18.46㎡～50.40㎡
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延床面積
1,191.37m² (約360.38坪)
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土地面積
691.95m² (約209.31坪)
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築年月
(築年数)1990年1月築 (築35年)
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代表間取り
2DK
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構造
鉄骨造 地上4階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
－
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用途地域/建ぺい率/容積率
第二種中高層住居専用地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
本物件建物面積には、１階車庫面積を含みます。
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年7月11日
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次回更新予定日
2025年7月25日
おすすめポイント Recommended
■ ＯＭレジデンスＮ３９ 物件概要 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○オーナーチェンジ物件
○鉄骨造陸屋根４階建
○平成２年２月築
○土地面積 ６９１．９５平米（約２０９.３１坪）
○建物面積 １１９１.３７平米（約３６９.３８坪）
○第二種中高層住居専用地域
○総戸数１９戸（２ＤＫ×１２戸 １ＤＫ×５ １Ｒ×２）
１９戸中１９戸稼働（令和７年６月１９日現在）
○現行表面利回り：約１０.１２％
○満室時想定表面利回り：約１０.１２％
○現行年間収入：１２，４１８，２９６円
周辺地図 Map
- 所在地
- 北海道札幌市東区北三十九条東３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日・日曜日
