北海道札幌市豊平区平岸一条１７丁目 周辺地図
アパート
シャレード藤Ｉ棟
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所在地
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交通
札幌市営南北線澄川駅 徒歩13分
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価格
1億700万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
8.4 ％
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築年月
(築年数)1990年12月築 (築34年)
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構造
鉄筋コンクリート造 地上4階建
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延床面積
732.39m² (約221.54坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
札幌駅北口センター
TEL:0120-321-551
物件詳細 Property
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所在地
北海道札幌市豊平区平岸一条１７丁目 周辺地図
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交通
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価格
1億700万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
8.4％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
9,091,200円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
8.4％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
9,091,200円 (調査日：2025年5月2日)
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数12 戸 / 総戸数12戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
12戸
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各住戸の専有面積
43.20㎡～43.20㎡
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延床面積
732.39m² (約221.54坪)
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土地面積
395.45m² (約119.62坪)
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築年月
(築年数)1990年12月築 (築34年)
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代表間取り
2DK
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構造
鉄筋コンクリート造 地上4階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
南東側：幅員 約8.0m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種中高層住居専用地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）本物件にエレベーターはございません。
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引渡時期
即時
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取引態様
仲介
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更新日
2025年5月16日
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次回更新予定日
2025年5月30日
おすすめポイント Recommended
■ シャレード藤Ｉ棟 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ オーナーチェンジ物件
○ 想定利回り８．４９％
○ 想定年間収入９，０９１，２００円
○ 地下鉄南北線「澄川」駅 徒歩１３分
○ 鉄筋コンクリート造４階建
○ 平成２年１２月建築
○ 土地面積 ３９５．４５平米（約１１９．６２坪）
○ 建物面積 ７３２．３９平米（約２２１．５４坪）
○ 第一種中高層住居専用地域
○ 建ぺい率６０％
○ 容積率２００％
○ ２７ｍ高度地区
○ ２ＤＫ×１１戸 １ＤＫ×１戸
周辺地図 Map
- 所在地
- 北海道札幌市豊平区平岸一条１７丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日・日曜日
