北海道札幌市中央区宮の森一条８丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
宮の森パークマンション
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所在地
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交通
札幌市営東西線西２８丁目駅 徒歩9分
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価格
1680万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
8.2 ％
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専有面積
99.36m² (約30.05坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1989年3月築 (築36年)
三井のリハウス
札幌駅北口センター
TEL:0120-321-551
物件詳細 Property
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所在地
北海道札幌市中央区宮の森一条８丁目 周辺地図
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交通
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価格
1680万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
8.2％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,380,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
8.2％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,380,000円 (調査日：2025年9月19日)
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管理費等
15,470円/月
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修繕積立金
10,056円/月
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専有面積
99.36m² (約30.05坪)
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間取り
3LDK
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築年月
(築年数)1989年3月築 (築36年)
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階数/階建
1階 / 地上3階 建
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向き
南東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 13.53m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
18戸
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管理会社
宮の森パーク・マンション管理組合
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
三井不動産（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
三井建設（株）
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設計会社
三井建設（株）
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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トランクルーム
トランクルーム：空きあり
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年10月9日
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次回更新予定日
2025年10月23日
おすすめポイント Recommended
■ 物件概要 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・
〇 オーナーチェンジ（賃貸借契約引継要）
○ 地下鉄東西線「西２８丁目」駅 徒歩９分
○ 平成元年３月築の３階建１階部分
○ 専有面積：９９．３６平米（約３０．０５坪）
○ バルコニー面積：１３．５３平米（約４．０９坪）
○ ３ＬＤＫ
○ 南東向きリビング
○ 専用庭あり
○ 対面式キッチン
○ 和室あり
○ トランクルームあり（無料）
○ 都市ガス（ＴＥＳ）
○ スーパー・コンビニ・ドラッグストア等の生活利便施設が徒歩１０分圏内
○ 小学校・中学校が徒歩１５分圏内
周辺地図 Map
- 所在地
- 北海道札幌市中央区宮の森一条８丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日・日曜日
