北海道札幌市北区北二十七条西２丁目 周辺地図
アパート
エムクレスト
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所在地
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交通
札幌市営南北線北３４条駅 徒歩8分
札幌市営南北線北２４条駅 徒歩9分
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価格
4700万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
10.0 ％
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築年月
(築年数)1986年11月築 (築38年)
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構造
鉄骨造 地上4階建
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延床面積
320.44m² (約96.93坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
札幌駅北口センター
TEL:0120-321-551
物件詳細 Property
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所在地
北海道札幌市北区北二十七条西２丁目 周辺地図
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交通
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価格
4700万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
10.0％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
4,718,856円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
9.1％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
4,322,856円 (調査日：2025年9月16日)
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数8 戸 / 総戸数9戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
9戸
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各住戸の専有面積
不明
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延床面積
320.44m² (約96.93坪)
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土地面積
173.55m² (約52.49坪)
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築年月
(築年数)1986年11月築 (築38年)
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代表間取り
1LDK
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構造
鉄骨造 地上4階建
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駐車場
有
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
北側：幅員 約10.9m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種住居地域 / 60% / 200%
近隣商業地域 / 80% / 300%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年10月28日
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次回更新予定日
2025年11月11日
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■エムクレスト ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 オーナーチェンジ物件
〇 地下鉄南北線「北３４条」駅まで徒歩８分
〇 地下鉄南北線「北２４条」駅まで徒歩９分
〇 昭和６１年１１月築
〇 鉄骨造４階建
〇 総戸数９戸(１LＤＫ×１戸、１ＤＫ×２戸、２ＤＫ×６戸)
９戸中８戸稼働（令和７年９月現在）
〇 現行年間賃料：４，３２２，８５６円
〇 現行表面利回り：約９．１９％
〇 想定年間賃料：４，７１８，８５６円
〇 現行表面利回り：約１０．０４％
〇 ３台分の駐車スペースあり
〇 都市ガス
〇 敷地面積：１７３．５５平米（約５２．４９坪）
〇 建物面積：３２０．４４平米（約９６．９３坪）
周辺地図 Map
- 所在地
- 北海道札幌市北区北二十七条西２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日・日曜日
