北海道札幌市豊平区月寒西一条３丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ライオンズヒルズ月寒公園
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所在地
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交通
札幌市営東豊線美園駅 徒歩7分
札幌市営東豊線月寒中央駅 徒歩9分
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価格
2200万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.4 ％
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専有面積
97.37m² (約29.45坪)
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間取り
4LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1996年9月築 (築28年)
三井のリハウス
札幌駅北口センター
TEL:0120-321-551
物件詳細 Property
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所在地
北海道札幌市豊平区月寒西一条３丁目 周辺地図
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価格
2200万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.4％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,200,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
5.4％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,200,000円 (調査日：2025年7月22日)
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管理費等
12,170円/月
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修繕積立金
11,780円/月
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専有面積
97.37m² (約29.45坪)
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間取り
4LDK
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築年月
(築年数)1996年9月築 (築28年)
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階数/階建
8階 / 地上11階 地下1階 建
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向き
南西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 12.12m²
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現況
賃貸中
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駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 8,000円 ～ 上限なし (確認日：2025年7月16日)
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
41戸
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管理会社
株式会社大京アステージ北海道支店
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
（株）大京（新築分譲時における売主）
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施工会社
五洋建設（株）札幌支店
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設計会社
（株）Ｉ．Ａ．Ｃ．一級建築士事務所
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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トランクルーム
トランクルーム：空きあり
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年8月25日
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次回更新予定日
2025年9月8日
おすすめポイント Recommended
■物件概要
○ オーナーチェンジ物件（賃貸借契約引継要）
○ 賃料月額１００,０００円（表面利回５．４５％）
○ 地下鉄東豊線 「美園」駅 徒歩７分
○ 鉄筋コンクリート造１１階建８階部分
○ 専有面積９７．３７平米（約２９．４５坪）
○ バルコニー面積１２．１２平米（約３．６６坪）
○ ４ＬＤＫ
○ 角部屋、南西向き
○ 都市ガス
〇 オートロック
〇 ウォークインクローゼット、クローゼット、押入あり
〇 和室あり
周辺地図 Map
- 所在地
- 北海道札幌市豊平区月寒西一条３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日・日曜日
