北海道札幌市北区北二十五条西１５丁目 周辺地図
アパート
グラシアスガシン
-
所在地
-
交通
札沼線新川駅 徒歩13分
札幌市営東西線西１１丁目駅 バス22分「北２５条西１５丁目停」停歩2分
-
価格
1億5960万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.0 ％
-
築年月
(築年数)2010年2月築 (築15年)
-
構造
鉄筋コンクリート造 地上4階建
-
延床面積
767.88m² (約232.28坪)
-
建物種別
アパート
三井のリハウス
札幌駅北口センター
TEL:0120-321-551
物件詳細 Property
-
所在地
北海道札幌市北区北二十五条西１５丁目 周辺地図
北海道札幌市北区の投資用不動産を探す -
交通
札沼線新川駅 徒歩13分 札沼線 新川駅の投資用不動産を探す
札幌市営東西線西１１丁目駅 バス22分「北２５条西１５丁目停」停歩2分 札幌市営東西線 西１１丁目駅の投資用不動産を探す 札沼線 新川駅の投資用不動産を探す
札幌市営東西線 西１１丁目駅の投資用不動産を探す -
価格
1億5960万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.0％
-
年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
9,683,280円
-
現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
6.0％
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
9,683,280円 (調査日：2025年7月21日)
-
建物種別
一棟アパート
-
現況
賃貸中
-
賃貸状況
稼働戸数11 戸 / 総戸数11戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
11戸
-
各住戸の専有面積
57.17㎡～57.93㎡
-
延床面積
767.88m² (約232.28坪)
-
土地面積
413.03m² (約124.94坪)
-
築年月
(築年数)2010年2月築 (築15年)
-
代表間取り
1SLDK
-
構造
鉄筋コンクリート造 地上4階建
-
駐車場
－
-
土地権利
所有権
-
バイク置場
－
-
駐輪場
－
-
地目
宅地
-
接道状況
北西側：幅員 約14.3m (公道) 、 南西側：幅員 約6.0m (公道)
-
用途地域/建ぺい率/容積率
第二種中高層住居専用地域 / 60% / 200%
-
都市計画
市街化区域
-
国土法届出要否
否
-
備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
上記建物面積のうち1Ｆ車庫面積49.29㎡含む -
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
-
更新日
2025年7月22日
-
次回更新予定日
2025年8月5日
おすすめポイント Recommended
■グラシアスガシン ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 オーナーチェンジ物件
〇 ＪＲ札沼線 新川駅まで 徒歩１３分
〇 ＪＲ北海道バス「北２５条西１２丁目」停 徒歩２分
東西線「西１１丁目駅」までバス乗車22分
〇 平成２２年２月築
〇 鉄筋コンクリート造４階建
〇 総戸数１１戸(２ＬＤＫ×３、１ＳＬＤＫ×８戸)
１１戸中１１戸稼働（令和７年７月現在）
〇 現行年間賃料：９,６８３,２８０円
〇 現行表面利回り：約６．０％
〇 タイル張の外壁
〇 駐車場部分にロードヒーティング敷設（灯油）
〇 全戸分のトランクルームあり
〇 駐車場１１台分あり（令和７年７月現在満車）
〇 給湯：ＬＰガス、暖房機：灯油、コンロ：ＬＰガス
〇 ＴＶモニター付インターホン
〇 南西・北西角地
〇 敷地面積：４１３．０３平米（約１２４．９４坪）
〇 建物面積：７６７．８８平米（約２３２．２８坪）
〇 第二種中高層住居専用地域（建ぺい率６０％ 容積率２００％）
周辺地図 Map
- 所在地
- 北海道札幌市北区北二十五条西１５丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日・日曜日※8/9(土)～8/17(日)夏期休業期間
