北海道札幌市豊平区平岸一条１６丁目 周辺地図
アパート
アルコンハイツ
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所在地
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交通
札幌市営南北線南平岸駅 徒歩10分
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価格
7980万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
10.5 ％
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築年月
(築年数)1987年6月築 (築38年)
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構造
鉄骨造 地上4階建
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延床面積
673.44m² (約203.71坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
札幌駅北口センター
TEL:0120-321-551
物件詳細 Property
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所在地
北海道札幌市豊平区平岸一条１６丁目 周辺地図
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交通
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価格
7980万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
10.5％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
8,388,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
10.5％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
8,388,000円 (調査日：2025年6月16日)
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数16 戸 / 総戸数16戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
16戸
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各住戸の専有面積
35.54㎡～46.17㎡
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延床面積
673.44m² (約203.71坪)
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土地面積
367.50m² (約111.16坪)
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築年月
(築年数)1987年6月築 (築38年)
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代表間取り
2DK
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構造
鉄骨造 地上4階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
北西側：幅員 約8.0m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種中高層住居専用地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年6月27日
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次回更新予定日
2025年7月11日
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■アルコンハイツ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 オーナーチェンジ物件
〇 地下鉄南北線「南平岸」駅まで徒歩１０分
〇 昭和６２月築、鉄骨造４階建
〇 敷地面積：３６７．５０平米（約１１１．１６坪）
〇 建物面積：６７３．４４平米（約２０３．７１坪）
〇 第一種中高層住居専用地域
〇 総戸数１６戸(２ＬＤＫ×４ ２ＤＫ×８ １ＤＫ×４)
１６戸中１６戸稼働（令和７年６月現在）
〇 現行年間収入：８，３８８，０００円
〇 現行表面利回り：約１０．５％
周辺地図 Map
- 所在地
- 北海道札幌市豊平区平岸一条１６丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日・日曜日
