北海道札幌市白石区北郷四条３丁目 周辺地図
店舗・事務所
北郷４条３丁目
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所在地
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交通
函館本線白石駅 バス9分「北郷５条３丁目」停歩6分
函館本線白石駅 徒歩15分
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価格
2880万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
8.7 ％
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築年月
(築年数)1992年3月築 (築33年)
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構造
鉄骨造 地上2階建
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延床面積
244.80m² (約74.05坪)
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建物種別
店舗・事務所
三井のリハウス
札幌駅北口センター
TEL:0120-321-551
物件詳細 Property
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所在地
北海道札幌市白石区北郷四条３丁目 周辺地図
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価格
2880万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
8.7％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,511,456円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
8.7％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,511,456円 (調査日：2025年6月10日)
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建物種別
店舗・事務所
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数2 戸 / 総戸数2戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
延床面積
244.80m² (約74.05坪)
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土地面積
269.74m² (約81.59坪)
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築年月
(築年数)1992年3月築 (築33年)
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代表間取り
1K
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構造
鉄骨造 地上2階建
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駐車場
有
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
南東側：幅員 約8.0m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第二種中高層住居専用地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年6月27日
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次回更新予定日
2025年7月11日
おすすめポイント Recommended
■北郷４条３丁目 事務所・倉庫 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 マスターリース契約物件
〇 ＪＲ函館本線 「白石」駅まで バス乗車９分
ＪＲ北海道バス「北郷５条３丁目」停 徒歩６分
〇 ＪＲ函館本線 「白石」駅 徒歩１５分
〇 平成４年３月築、鉄骨２階建
〇 敷地面積：２６９．７４平米（約８１．５９坪）
〇 建物面積：２４４．８０平米（約７４．０５坪）
〇 第二種中高層住居専用地域
〇 総戸数２戸
２戸中２戸稼働（令和７年６月現在）
〇 現行年間賃料：２，５１１，４５６円
〇 現行表面利回り：約８．７％
周辺地図 Map
- 所在地
- 北海道札幌市白石区北郷四条３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日・日曜日
