北海道札幌市南区川沿十条３丁目 周辺地図
アパート
川沿１０条３丁目 アパート
-
所在地
-
交通
札幌市営南北線真駒内駅 バス22分「川沿１１条３丁目」停歩4分
-
価格
2480万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
10.9 ％
-
築年月
(築年数)1982年8月築 (築42年)
-
構造
木造 地上2階建
-
延床面積
238.14m² (約72.03坪)
-
建物種別
アパート
三井のリハウス
札幌駅北口センター
TEL:0120-321-551
物件詳細 Property
-
所在地
北海道札幌市南区川沿十条３丁目 周辺地図
北海道札幌市南区の投資用不動産を探す -
交通
札幌市営南北線真駒内駅 バス22分「川沿１１条３丁目」停歩4分 札幌市営南北線 真駒内駅の投資用不動産を探す 札幌市営南北線 真駒内駅の投資用不動産を探す
-
価格
2480万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
10.9％
-
年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,712,000円
-
現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
8.4％
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,100,000円 (調査日：2025年5月23日)
-
建物種別
一棟アパート
-
現況
賃貸中
-
賃貸状況
稼働戸数3 戸 / 総戸数4戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
4戸
-
各住戸の専有面積
58.32㎡～60.75㎡
-
延床面積
238.14m² (約72.03坪)
-
土地面積
339.03m² (約102.55坪)
-
築年月
(築年数)1982年8月築 (築42年)
-
代表間取り
2LDK
-
構造
木造 地上2階建
-
駐車場
有
-
土地権利
所有権
-
バイク置場
－
-
駐輪場
－
-
地目
宅地
-
接道状況
東側：幅員 約10.5m (公道) 、 北側：幅員 約8.0m (公道)
-
用途地域/建ぺい率/容積率
第一種低層住居専用地域 / 50% / 80%
-
都市計画
市街化区域
-
国土法届出要否
否
-
備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
-
引渡時期
即時
-
取引態様
仲介
-
更新日
2025年5月23日
-
次回更新予定日
2025年6月6日
おすすめポイント Recommended
■川沿１０条３丁目 物件の特徴━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 オーナーチェンジ物件
〇 地下鉄南北線「真駒内」駅まで バス乗車２２分
じょうてつバス「川沿１１条３丁目」停 徒歩４分
〇 昭和５７年８月築、木造亜鉛メッキ鋼板２階建
〇 敷地面積：３３９．０３平米（約１０２．５５坪）
〇 建物面積：２３８．１４平米（約７２．０３坪）
〇 第一種低層住居専用地域
〇 総戸数４戸(２ＬＤＫ×４戸)
４戸中３戸稼働（令和７年３月現在）
〇 満室時想定年額賃料：２，７１２，０００円
〇 満室想定利回り：約１０．９３％
周辺地図 Map
- 所在地
- 北海道札幌市南区川沿十条３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日・日曜日
