北海道札幌市北区新琴似七条１３丁目 周辺地図
アパート
新琴似７条１３丁目 ＡＰ
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所在地
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交通
札幌市営南北線麻生駅 バス10分「新琴似８条１３丁目」停歩3分
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価格
3980万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
7.8 ％
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築年月
(築年数)2007年3月築 (築18年)
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構造
その他 地上2階建
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延床面積
273.26m² (約82.66坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
札幌駅北口センター
TEL:0120-321-551
物件詳細 Property
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所在地
北海道札幌市北区新琴似七条１３丁目 周辺地図
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交通
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価格
3980万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
7.8％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,140,400円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
6.6％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,140,400円 (調査日：2024年11月7日)
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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建物内の住戸数
6戸
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各住戸の専有面積
40.77㎡～50.33㎡
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延床面積
273.26m² (約82.66坪)
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土地面積
347.10m² (約104.99坪)
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築年月
(築年数)2007年3月築 (築18年)
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代表間取り
1LDK
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構造
その他 地上2階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
南西側：幅員 約10.0m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種低層住居専用地域 / 50% / 80%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
－
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年4月14日
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次回更新予定日
2025年4月28日
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■新琴似７条１３丁目ＡＰ 物件の特徴━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 オーナーチェンジ物件
〇 地下鉄南北線「麻生」駅まで バス乗車１０分
北海道中央バス「新琴似８条１３丁目」停 徒歩３分
〇 平成１９年３月築、木造２階建
〇 敷地面積：３４７．１０平米（約１０４．９９坪）
〇 建物面積：２７３．２６平米（約８２．６６坪）
〇 第一種低層住居専用地域
〇 総戸数６戸(１ＬＤＫ×６戸)
６戸中６戸稼働（令和６年１１月７日現在）
〇 現行年間賃料：3,140,400円
〇 現行表面利回り：約６．６８％
周辺地図 Map
- 所在地
- 北海道札幌市北区新琴似七条１３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日・日曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
