北海道札幌市中央区南二条西７丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
南２条ビル
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所在地
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交通
札幌市営東西線大通駅 徒歩6分
札幌市営軌道線西８丁目駅 徒歩2分
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価格
1380万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.9 ％
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専有面積
39.95m² (約12.08坪)
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間取り
1K
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1980年10月築 (築44年)
三井のリハウス
札幌駅北口センター
TEL:0120-321-551
物件詳細 Property
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所在地
北海道札幌市中央区南二条西７丁目 周辺地図
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交通
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価格
1380万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.9％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
960,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
6.9％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
960,000円 (調査日：2025年3月27日)
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管理費等
10,930円/月
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修繕積立金
7,800円/月
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専有面積
39.95m² (約12.08坪)
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間取り
1K
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築年月
(築年数)1980年10月築 (築44年)
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階数/階建
4階 / 地上10階 建
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向き
北
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バルコニー等面積
バルコニー面積 4.00m²
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現況
賃貸中
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駐車場
無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
40戸
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管理会社
株式会社マンション管理サービス
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
中菱建設（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
中菱建設（株）
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設計会社
中菱建設（株）
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土地権利
所有権
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備考
オーナーチェンジ（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
即時
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取引態様
仲介
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更新日
2025年5月2日
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次回更新予定日
2025年5月16日
おすすめポイント Recommended
■ 物件の特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 オーナーチェンジ（賃貸借契約引継要）
○ 賃料月額80,000円（表面利回り6.95％）
○ 昭和55年10月築
○ 10階建の4階部分
○ 地下鉄東西線「大通」駅徒歩６分
○ 専有面積39.95平米（壁芯）
○ 都市ガス
本物件は賃貸中のため室内の確認ができておりません。
掲載の間取りはイメージのため現況を優先いたします。
周辺地図 Map
- 所在地
- 北海道札幌市中央区南二条西７丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日・日曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
