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マンション（区分所有）
オーナーチェンジ

クレヴィア新宿若松町

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  • 所在地

    東京都新宿区若松町 周辺地図

  • 交通

    都営大江戸線若松河田駅 徒歩3分
    東京メトロ東西線早稲田駅 徒歩10分
    都営大江戸線牛込柳町駅 徒歩6分

  • 価格

    7070万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    2.8 ％

  • 専有面積

    35.19m² (約10.64坪)

  • 間取り

    1LDK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    2021年12月築 (築3年)

三井のリハウス
四谷センター

TEL:0120-659-434

TEL : 0120-659-434

物件詳細 Property

  • 所在地

    東京都新宿区若松町 周辺地図
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  • 価格

    7070万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    2.8％

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    1,983,000円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    2.8％

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    1,983,000円 (調査日：2025年1月23日)

  • 管理費等

    9,300円/月

  • 修繕積立金

    4,900円/月

  • その他費用

    自転車置場使用料 250 円/月 、 バイク置場使用料 1,000 円/月 、 インターネット使用料 825 円/月

  • 専有面積

    35.19m² (約10.64坪)

  • 間取り

    1LDK

  • 築年月
    (築年数)

    2021年12月築 (築3年)

  • 階数/階建

    11階 / 地上13階 地下0階 建

  • 向き

    北西

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 10.71m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    空無

  • バイク置場

    －

  • 駐輪場

    －

  • 建物構造

    鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    149戸

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ（株）

  • 管理形態

    全部委託

  • 管理員勤務形態

    日勤

  • 分譲会社

    伊藤忠都市開発（株）（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    アイサワ工業（株）東京支店

  • 設計会社

    アイサワ工業（株）東京支店建築部一級建築士事務所

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2025年3月28日

  • 次回更新予定日

    2025年4月11日

おすすめポイント Recommended

  • RC造
  • 駅5分以内
  • 築5年以内

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　〇 賃貸中オーナーチェンジ（賃貸借契約引継ぎ要）
　〇 表面利回り約２．８％

　○ 伊藤忠都市開発（株）旧分譲「クレヴィア」シリーズ
　○ ２０２１年１２月築
　○ 総戸数１４９戸のコミュニティ
　○ 駅徒歩３分の好立地
　○ 夏目坂の高台（標高約３４ｍ）に立地
　○ ペット飼育可（使用細則有）

■　設備・仕様　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ アウトフレーム工法採用
　〇 ホテルライクな内廊下設計
　○ シューズインクローゼット有り
　○ １２１６サイズのユニットバス（浴室暖房換気乾燥機付き）
　〇 浴室スイッチ付多機能シャワーヘッド
　〇 トイレ人感センサー付き照明
　○ 手洗カウンター付き温水洗浄便座
　○ テレビモニター付きインターホン
　○ 床暖房有（ＬＤ・洋室部分）
　○ 複層ガラス採用
　○ 奥行約１．８ｍのバルコニー
　○ 宅配ボックス有り

■　交通アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 都営大江戸線「若松河田」駅　徒歩３分
　○ 都営大江戸線「牛込柳町」駅　徒歩６分
　○ 東西線「早稲田」駅　徒歩１０分

周辺地図 Map

所在地
東京都新宿区若松町
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お問い合わせ先 Contact

物件No. F9AAAA04

三井のリハウス 四谷センター

TEL : 0120-659-434 TEL : 0120-659-434

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日

住所

東京都新宿区四谷３－１－３　第一富澤ビル１Ｆ

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ

TEL : 0120-659-434

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