神奈川県藤沢市鵠沼東 周辺地図
マンション（区分所有）
パークホームズ藤沢鵠沼
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所在地
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交通
東海道本線（東京～熱海）藤沢駅 徒歩7分
小田急電鉄江ノ島線藤沢駅 徒歩7分
江ノ島電鉄藤沢駅 徒歩8分 -
価格
4580万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.8 ％
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専有面積
66.35m² (約20.07坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2006年1月築 (築19年)
三井のリハウス
藤沢センター
TEL:0120-399-031
物件詳細 Property
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所在地
神奈川県藤沢市鵠沼東 周辺地図
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価格
4580万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.8％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,220,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.8％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,220,000円 (調査日：2025年12月12日)
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管理費等
14,930円/月
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修繕積立金
19,910円/月
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専有面積
66.35m² (約20.07坪)
-
間取り
3LDK
-
築年月
(築年数)2006年1月築 (築19年)
-
階数/階建
2階 / 地上12階 建
-
向き
南
-
バルコニー等面積
バルコニー面積 13.00m²
-
現況
賃貸中
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
33戸
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管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
管理員なし
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分譲会社
三井不動産（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
三井住友建設（株）
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設計会社
三井住友建設（株）
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土地権利
所有権
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備考
※ポーチ面積：5.49平米（うち自転車置場面積：1.45平米）
※年間予定賃料収入は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。なお、予定賃料収入を保証するものではありません。
※建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要） -
リフォーム
内装(全室クロス、壁) (2024年9月) 、 水回り(洗面所、エアコン) (2024年9月)
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引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
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更新日
2025年12月12日
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次回更新予定日
2025年12月26日
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－物件のおすすめポイント－
▼オーナーチェンジ物件
▼立地
・JR東海道本線「藤沢」駅 徒歩7分
小田急電鉄江ノ島線「藤沢」駅 徒歩7分
江ノ島電鉄「藤沢」駅 徒歩8分
・3路線利用可能で通勤・通学に便利な立地
▼マンションの特徴
・三井不動産株式会社旧分譲マンション
・オートロック付でセキュリティも安心
・ペット飼育可（規約制限あり）
・不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス
▼お部屋の特徴
・南向きで陽当たり良好なLDK
・LDと一体利用可能な洋室（約5.5帖）
▼設備
・LDに床暖房あり
・浄水器・食洗機付きの対面式キッチン
・浴室換気乾燥暖房機
・来客時に便利なTVモニター付インターホン
▼リフォーム内容（2024年9月）
【新規交換】3口ガスコンロ、レンジフード、洗面化粧台、エアコン3台
【張替】全居室クロス（壁・天井）、CF（トイレ、洗面室）
▼周辺環境
・スーパー、コンビニ、公園などが
徒歩10分圏内で住環境良好
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周辺地図 Map
- 所在地
- 神奈川県藤沢市鵠沼東
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※12/27(土)～1/3(土)年末年始休業期間
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