神奈川県藤沢市片瀬海岸１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
グレーシア湘南江ノ島
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所在地
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交通
小田急電鉄江ノ島線片瀬江ノ島駅 徒歩4分
江ノ島電鉄江ノ島駅 徒歩5分
湘南モノレール湘南江の島駅 徒歩5分 -
価格
7770万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.4 ％
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専有面積
56.46m² (約17.07坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2014年7月築 (築10年)
三井のリハウス
藤沢センター
TEL:0120-399-031
物件詳細 Property
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所在地
神奈川県藤沢市片瀬海岸１丁目 周辺地図
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交通
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価格
7770万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.4％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,480,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.4％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
290,000円 (調査日：2025年5月29日)
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管理費等
15,450円/月
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修繕積立金
12,430円/月
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その他費用
テレビ共視聴料 330 円/月 、 快適生活応援クラブ業務費 300 円/月
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専有面積
56.46m² (約17.07坪)
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間取り
2LDK
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築年月
(築年数)2014年7月築 (築10年)
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階数/階建
7階 / 地上12階 地下1階 建
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向き
北西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 11.69m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
50戸
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管理会社
（株）相鉄リビングサポート
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
相鉄不動産（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
新日本建設（株）
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設計会社
新日本建設（株）一級建築士事務所
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年6月12日
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次回更新予定日
2025年6月26日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 小田急電鉄江ノ島線「片瀬江ノ島」駅 徒歩4分
江ノ島電鉄「江ノ島」駅 徒歩5分
湘南モノレール「湘南江の島」駅 徒歩5分
○ 3路線が利用でき、通勤通学に便利です
○ 観光地らしいお土産屋さんや飲食店などが立ち並ぶ「片瀬すばな通り」に面しています
○ オーナーチェンジ物件です
○ バルコニーからは富士山や相模湾、江ノ島の一部を望めます（季節・天候等による）
○ 夏には江ノ島花火大会も楽しむことができます（季節・天候等による）
○ LDKは約12.7帖
LDには室内を足元から暖める床暖房が付いています
○ 家族との会話も弾む対面式キッチン
○ 生ごみを減らせるディスポーザー付きで、シンクを清潔に保てます
○ 浴室乾燥機で雨の日でも楽々お洗濯
○ 各居室にウォークインクローゼットがあり、収納スペース充実
○ 来客時や防犯対策に便利、TVモニター付インターホン
○ ホテルライクな落ち着きのある内廊下
○ 共用部にサーフボード置き場やシャワースペースがあります（一部有償）
マリンスポーツがご趣味の方におすすめです
○ 宅配ボックスがあるので留守中でも荷物を受け取れます
○ ペットと一緒に暮らせます（規約制限あり）
敷地内にはペット専用の足洗い場も設けられています
○ 周辺にはスーパーやコンビニエンスストアなどが徒歩圏内に点在し、生活利便性も良好な立地
○ 室内写真は、2025年1月撮影（オーナー使用時）
■ 担当者より ━━━━━━━━━━━━・・・・・
ぜひ現地にて周辺環境と合わせてご覧いただければと思います。
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三井のリハウス藤沢センターまでお気軽にご連絡ください。
また、ご購入に際しての諸費用、住宅ローン（月々の返済例）等、
資金計画のご相談も承っております。
そのほか連携金融機関のご紹介から、ご成約後のサポート・特典など、
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周辺地図 Map
- 所在地
- 神奈川県藤沢市片瀬海岸１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
