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一棟マンション
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板橋区大山西町マンション【ａＬＡＴＯ大山】

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  • 前面道路

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  • 徒歩６分。

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  • 前面道路

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  • 徒歩６分。

  • 所在地

    東京都板橋区大山西町 周辺地図

  • 交通

    東武東上線大山駅 徒歩6分

  • 価格

    10億9300万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    3.7 ％

  • 築年月
    (築年数)

    2025年10月築 (－)

  • 構造

    鉄筋コンクリート造 地上4階建

  • 延床面積

    866.08m² (約261.98坪)

  • 建物種別

    一棟マンション

ソリューション事業本部
営業四部
営業グループ３

TEL:0120-321-376

TEL : 0120-321-376

物件詳細 Property

  • 所在地

    東京都板橋区大山西町 周辺地図
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  • 交通

    東武東上線大山駅 徒歩6分 東武東上線 大山駅の投資用不動産を探す 東武東上線 大山駅の投資用不動産を探す

  • 価格

    10億9300万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    3.7％

  • 年間満室想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    40,999,200円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    －

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    －

  • 建物種別

    一棟マンション

  • 現況

    賃貸中

  • 賃貸状況

    稼働戸数26 戸 / 総戸数26戸
    ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。

  • 建物内の住戸数

    26戸

  • 各住戸の専有面積

    21.65㎡～41.69㎡

  • 延床面積

    866.08m² (約261.98坪)

  • 土地面積

    335.53m² (約101.49坪)

  • 築年月
    (築年数)

    2025年10月築 (－)

  • 代表間取り

    1LDK

  • 構造

    鉄筋コンクリート造 地上4階建

  • 駐車場

    －

  • 土地権利

    所有権

  • バイク置場

    －

  • 駐輪場

    －

  • 地目

    宅地

  • 接道状況

    －

  • 用途地域/建ぺい率/容積率

    第一種中高層住居専用地域 / 60% / 200%
    商業地域 / 80% / 500%

  • 都市計画

    市街化区域

  • 国土法届出要否

    否

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）
    ※別収入あり：年間想定収入に駐輪場の収入２１１，２００／年を含む
    その他制限
    ・地区計画：大谷口上町周辺地区地区計画（住宅地区）※１中高のみ
    ・沿道地区計画：板橋区国道２５４号線（川越街道）Ａ地区沿道地区計画（地区区分：ロ）※商業地域のみ
    ・景観区域（一般地域）
    ・宅地造成等工事規制区域（令和６年７月３１日から区内全域が指定）
    ・都市計画道路：完了、放射第８号線、幅員２５ｍ

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2026年10月1日

  • 次回更新予定日

    2026年10月15日

おすすめポイント Recommended

  • RC造
  • 駅10分以内
  • 築1年以内
  • 満室稼働中
  • 土地300㎡以上

■　オススメポイント 　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 東武東上本線「大山」駅 徒歩６分


　○満室稼働中（２０２６年１０月現在）
━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　この度は、ホームページを閲覧いただき誠にありがとうございます。
　
　ソリューション営業部は
　投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。
　お客様の様々なご要望（投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等）に
　応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。

周辺地図 Map

所在地
東京都板橋区大山西町
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お問い合わせ先 Contact

物件No. F8EBGA82

ソリューション事業本部　営業四部　営業グループ３

TEL : 0120-321-376 TEL : 0120-321-376

営業時間

09:30～18:00　/　定休日：土曜・日曜

住所

東京都千代田区霞が関３丁目２－５　霞が関ビルディング

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ

TEL : 0120-321-376

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