東京都豊島区長崎１丁目 周辺地図
一棟マンション
豊島区長崎１丁目マンション【グローベルザ・クレス椎名町】
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所在地
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交通
西武池袋・豊島線椎名町駅 徒歩5分
東京メトロ有楽町線要町駅 徒歩8分
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価格
2億1750万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.6 ％
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築年月
(築年数)1985年3月築 (築41年)
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構造
鉄筋コンクリート造 地上3階建
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延床面積
443.79m² (約134.24坪)
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建物種別
一棟マンション
ソリューション事業本部
営業四部
営業グループ３
TEL:0120-321-376
物件詳細 Property
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所在地
東京都豊島区長崎１丁目 周辺地図
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交通
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価格
2億1750万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.6％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
14,375,640円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
一棟マンション
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数8 戸 / 総戸数9戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
9戸
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各住戸の専有面積
46.00㎡～46.62㎡
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延床面積
443.79m² (約134.24坪)
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土地面積
303.72m² (約91.87坪)
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築年月
(築年数)1985年3月築 (築41年)
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代表間取り
2DK
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構造
鉄筋コンクリート造 地上3階建
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駐車場
－
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土地権利
旧法借地権（賃借権）
借地料：49,500円/月、満了年月： 2044年1月 -
バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
－
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種中高層住居専用地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
年間想定賃料には、駐車場2台：240,000万円、トランクルーム４区画：79,200万円、太陽光売電収入：383,640万円を含む
旧法借地権（2014年1月20日～2044年1月19日）30年間
借地料：月額49,500円（年間594,000円） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年8月10日
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次回更新予定日
2026年8月24日
おすすめポイント Recommended
■ オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 西武池袋線 「椎名町」駅 徒歩5分
○ 東京メトロ有楽町線 「要町」駅 徒歩8分
○ 駐車場・トランクルーム・太陽光パネル設置済
○ TVインターホン
○ 202号室リフォーム実施済（２０２４年６月）
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投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。
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周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都豊島区長崎１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
09:30～18:00 / 定休日：水曜・日曜 ※8/11（火）～8/16 日（日）は夏季休業期間です。
- 住所
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東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号
