東京都大田区田園調布南 周辺地図
一棟ビル
大田区田園調布南 【ＲＥ：ＭＡＣ Ｒ００１ ＤＥＮＥＮＣＨＯＦＵ】
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所在地
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交通
東急多摩川線沼部駅 徒歩5分
東急池上線久が原駅 徒歩10分
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価格
1億7300万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.5 ％
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築年月
(築年数)1988年10月築 (築37年)
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構造
鉄筋コンクリート造 地上4階建
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延床面積
276.89m² (約83.75坪)
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建物種別
一棟ビル
ソリューション事業本部
営業四部
営業グループ３
TEL:0120-321-376
物件詳細 Property
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所在地
東京都大田区田園調布南 周辺地図
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交通
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価格
1億7300万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.5％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
9,654,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
一棟ビル
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数4 戸 / 総戸数4戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
延床面積
276.89m² (約83.75坪)
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土地面積
98.84m² (約29.89坪)
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築年月
(築年数)1988年10月築 (築37年)
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代表間取り
店舗×1戸、居宅×3戸
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構造
鉄筋コンクリート造 地上4階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
－
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用途地域/建ぺい率/容積率
近隣商業地域 / 80% / 300%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年7月23日
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次回更新予定日
2026年8月6日
おすすめポイント Recommended
■ オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 東急多摩川線 「沼部」駅 徒歩５分
○ 東急池上線 「久が原」駅 徒歩１０分
○ 鉄筋コンクリート造４階建
○ ２０２６年２月屋上防水工事他実施済
○ 満室稼働中（２０２６年７月現在）
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- 所在地
- 東京都大田区田園調布南
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
09:30～18:00 / 定休日：水曜・日曜 ※8/11（火）～8/16 日（日）は夏季休業期間です。
- 住所
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東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号
