東京都墨田区緑４丁目 周辺地図
一棟マンション
墨田区緑４丁目マンション【ＤｅＬＣＣＳ菊川】
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所在地
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交通
都営新宿線菊川駅 徒歩9分
総武本線錦糸町駅 徒歩11分
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価格
7億4000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.9 ％
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築年月
(築年数)1993年2月築 (築33年)
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構造
鉄筋コンクリート造 地上6階建
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延床面積
733.18m² (約221.78坪)
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建物種別
一棟マンション
ソリューション事業本部
営業四部
営業グループ３
TEL:0120-321-376
物件詳細 Property
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所在地
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交通
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価格
7億4000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.9％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
29,388,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
一棟マンション
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数15 戸 / 総戸数16戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
15戸
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各住戸の専有面積
35.06㎡～45.35㎡
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延床面積
733.18m² (約221.78坪)
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土地面積
205.93m² (約62.29坪)
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築年月
(築年数)1993年2月築 (築33年)
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代表間取り
1DK×5戸、1LDK×5戸、2DK×5戸、事務所×１戸
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構造
鉄筋コンクリート造 地上6階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
－
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用途地域/建ぺい率/容積率
商業地域 / 80% / 400%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年7月9日
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次回更新予定日
2026年7月23日
おすすめポイント Recommended
■ オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 都営新宿線「菊川」駅 徒歩９分
○ JR総武線・東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅 徒歩１１分
○ 2025年6月大規模修繕工事完了
屋上・バルコニー防水
外壁補修工事
エントランス意匠改修
共用廊下・エレベーターリニューアル 等
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周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都墨田区緑４丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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09:30～18:00 / 定休日：水曜・日曜
- 住所
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東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号
