東京都板橋区板橋１丁目 周辺地図
一棟ビル
板橋区板橋１丁目ビル【新井ビル】
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所在地
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交通
都営三田線新板橋駅 徒歩2分
埼京線板橋駅 徒歩4分
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価格
2億1500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.0 ％
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築年月
(築年数)1969年6月築 (築57年)
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構造
鉄筋コンクリート造 地上4階建
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延床面積
363.32m² (約109.90坪)
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建物種別
一棟ビル
ソリューション事業本部
営業四部
営業グループ３
TEL:0120-321-376
物件詳細 Property
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所在地
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交通
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価格
2億1500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.0％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
13,104,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
一棟ビル
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数16 戸 / 総戸数16戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
延床面積
363.32m² (約109.90坪)
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土地面積
102.41m² (約30.97坪)
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築年月
(築年数)1969年6月築 (築57年)
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代表間取り
1K
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構造
鉄筋コンクリート造 地上4階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
－
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用途地域/建ぺい率/容積率
商業地域 / 80% / 600%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年7月7日
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次回更新予定日
2026年7月21日
おすすめポイント Recommended
■ オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 都営地下鉄三田線 「新板橋」駅 徒歩２分
○ 埼京線 「板橋」駅 徒歩４分
○ ２階～４階は民泊会社へ一括賃貸中
定期建物賃借契約：２０３０年４月まで
※契約満了後は自己利用可能
○ １階店舗全３戸（満室稼働中、２０２６年６月現在）
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お客様の様々なご要望（投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等）に
応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都板橋区板橋１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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09:30～18:00 / 定休日：水曜・日曜
- 住所
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東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号
