東京都江東区大島２丁目 周辺地図
一棟ビル
江東区大島２丁目ビル【西大島駅前店舗ビル】
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所在地
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交通
都営新宿線西大島駅 徒歩1分
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価格
4億3500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.3 ％
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築年月
(築年数)1979年11月築 (築46年)
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構造
鉄骨造 地下1階付 地上6階建
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延床面積
707.72m² (約214.08坪)
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建物種別
一棟ビル
ソリューション事業本部
営業四部
営業グループ３
TEL:0120-321-376
物件詳細 Property
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所在地
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交通
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価格
4億3500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.3％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
27,408,588円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
一棟ビル
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数3 戸 / 総戸数6戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
延床面積
707.72m² (約214.08坪)
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土地面積
218.29m² (約66.03坪)
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築年月
(築年数)1979年11月築 (築46年)
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代表間取り
・店舗×3戸、住居×3戸・各住戸の専有面積：５９．４８㎡～５９．４８㎡
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構造
鉄骨造 地下1階付 地上6階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
－
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用途地域/建ぺい率/容積率
商業地域 / 80% / 500%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
建ぺい率：８０％ ※角地＋耐火建物の場合１００％
・賃貸中（賃貸借契約引継要）
・３～５階は住居、店舗、事務所等に利用可（要リフォーム）
・地上権設定有（地下鉄・東京都） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年7月4日
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次回更新予定日
2026年7月18日
おすすめポイント Recommended
■ オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 都営地下鉄新宿線 「西大島」駅 徒歩１分
○ 東南角地 ※視認性良好
○ 生活圏内にはスーパー、ドラックストア、郵便局等、充実した立地
━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
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応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都江東区大島２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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09:30～18:00 / 定休日：水曜・日曜
- 住所
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東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号
