東京都豊島区南池袋１丁目 周辺地図
店舗・事務所
豊島区南池袋１丁目店舗付住宅【ＴＲＵＳＴ ＶＡＬＵＥ 南池袋】
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所在地
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交通
東京メトロ丸ノ内線池袋駅 徒歩7分
西武池袋・豊島線池袋駅 徒歩7分
山手線目白駅 徒歩7分 -
価格
5億6500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.5 ％
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築年月
(築年数)1982年3月築 (築44年)
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構造
鉄筋コンクリート造 地下1階付 地上4階建
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延床面積
589.35m² (約178.27坪)
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建物種別
店舗・事務所
ソリューション事業本部
営業四部
営業グループ３
TEL:0120-321-376
物件詳細 Property
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所在地
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価格
5億6500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.5％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
25,546,800円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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建物種別
店舗・事務所
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数11 戸 / 総戸数11戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
延床面積
589.35m² (約178.27坪)
-
土地面積
248.41m² (約75.14坪)
-
築年月
(築年数)1982年3月築 (築44年)
-
代表間取り
1K
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構造
鉄筋コンクリート造 地下1階付 地上4階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
-
バイク置場
－
-
駐輪場
－
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地目
宅地
-
接道状況
－
-
用途地域/建ぺい率/容積率
第一種住居地域 / 60% / 300%
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都市計画
市街化区域
-
国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
年間想定賃料には、駐車場賃料：1,650,000円／年を含む
住居専有面積：19.04㎡～40.50㎡
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年6月11日
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次回更新予定日
2026年6月25日
おすすめポイント Recommended
■ オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ ＪＲ各線・東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線・
東武東上線・西武池袋線 「池袋」駅 徒歩７分
○ ＪＲ山手線 「目白」駅 徒歩７分
○ ２駅複数路線利用可能
○ 建物改修工事実施済：
外壁・エントランス・屋上防水工事（2026年3月末）
○ 満室稼働中（２０２６年６月現在）
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応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都豊島区南池袋１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
09:30～18:00 / 定休日：水曜・日曜
- 住所
-
東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号
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