東京都千代田区神田神保町１丁目 周辺地図
一棟ビル
千代田区神田神保町１丁目ビル【南部ビル】
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所在地
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交通
東京メトロ半蔵門線神保町駅 徒歩3分
中央・総武緩行線御茶ノ水駅 徒歩8分
中央・総武緩行線水道橋駅 徒歩8分 -
価格
5億8000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.4 ％
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築年月
(築年数)1983年7月築 (築42年)
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構造
鉄筋コンクリート造 地上6階建
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延床面積
323.03m² (約97.71坪)
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建物種別
一棟ビル
ソリューション事業本部
営業四部
営業グループ３
TEL:0120-321-376
物件詳細 Property
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所在地
東京都千代田区神田神保町１丁目 周辺地図
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交通
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価格
5億8000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.4％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
14,233,740円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
一棟ビル
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数11 戸 / 総戸数11戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
延床面積
323.03m² (約97.71坪)
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土地面積
69.71m² (約21.08坪)
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築年月
(築年数)1983年7月築 (築42年)
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代表間取り
店舗・事務所・住居
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構造
鉄筋コンクリート造 地上6階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
－
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用途地域/建ぺい率/容積率
商業地域 / 80% / 500%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年4月18日
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次回更新予定日
2026年5月2日
おすすめポイント Recommended
■ オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 東京メトロ半蔵門線・都営三田線・
都営新宿線「神保町」駅 徒歩３分
○ ＪＲ中央・総武線 「御茶ノ水」駅 徒歩８分
○ ＪＲ中央・総武線 「水道橋」駅 徒歩８分
○ 複数路線利用可
○ 4F、5F、6F リフォーム工事・給湯器改修工事・
電気改修・排水配管工事
（２０２４年６月～２０２４年８月実施）
○ エレベーターの更新工事（２０２４年１２月 実施）
○ 満室稼働中（２０２６年４月現在）
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周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都千代田区神田神保町１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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09:30～18:00 / 定休日：水曜・日曜 ※2026/5/3（日）～2026/5/6（水)ゴールデンウィーク休業期間
- 住所
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東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号
