東京都台東区松が谷４丁目 周辺地図
一棟マンション
台東区松が谷４丁目マンション【Ｔ’ｓ ｇａｒｄｅｎ 入谷】
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所在地
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交通
東京メトロ日比谷線入谷駅 徒歩4分
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価格
5億7000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.9 ％
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築年月
(築年数)1997年3月築 (築29年)
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構造
鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階付 地上9階建
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延床面積
873.36m² (約264.19坪)
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建物種別
一棟マンション
ソリューション事業本部
営業四部
営業グループ３
TEL:0120-321-376
物件詳細 Property
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所在地
東京都台東区松が谷４丁目 周辺地図
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交通
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価格
5億7000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.9％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
28,284,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
一棟マンション
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数12 戸 / 総戸数14戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
13戸
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各住戸の専有面積
42.37㎡～92.67㎡
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延床面積
873.36m² (約264.19坪)
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土地面積
143.38m² (約43.37坪)
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築年月
(築年数)1997年3月築 (築29年)
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代表間取り
1K
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構造
鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階付 地上9階建
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駐車場
－
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土地権利
旧法借地権（賃借権）
借地料：80,450円/月、満了年月： 2055年6月 -
バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
-
接道状況
－
-
用途地域/建ぺい率/容積率
商業地域 / 80% / 600%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
土地面積：143.38平米の内訳
【所有権部分】58.91平米【借地権部分】84.45平米
賃貸中（賃貸借契約引継要）
想定年間収入にアンテナ収入：420,000円/年を含む -
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
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更新日
2026年4月20日
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次回更新予定日
2026年5月4日
おすすめポイント Recommended
■ オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 東京メトロ日比谷線 「入谷」駅 徒歩４分
○ 満室想定利回り4.9%
○ 2025年10月 バリューアップ工事実施済
○ 大通り沿いの角地で視認性の良い立地
━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
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応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都台東区松が谷４丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
09:30～18:00 / 定休日：水曜・日曜
- 住所
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東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号
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