東京都中央区東日本橋３丁目 周辺地図
一棟ビル
■中央区東日本橋３丁目 Ｈｘ東日本橋
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所在地
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交通
都営新宿線馬喰横山駅 徒歩1分
都営浅草線東日本橋駅 徒歩1分
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価格
8億1500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.7 ％
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築年月
(築年数)1984年5月築 (築41年)
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構造
鉄骨造 地上9階建
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延床面積
492.99m² (約149.12坪)
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建物種別
一棟ビル
ソリューション事業本部
営業四部
営業グループ３
TEL:0120-321-376
物件詳細 Property
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所在地
東京都中央区東日本橋３丁目 周辺地図
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価格
8億1500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.7％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
38,755,200円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
一棟ビル
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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延床面積
492.99m² (約149.12坪)
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土地面積
129.48m² (約39.16坪)
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築年月
(築年数)1984年5月築 (築41年)
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代表間取り
事務所×8戸
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構造
鉄骨造 地上9階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
－
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用途地域/建ぺい率/容積率
商業地域 / 80% / 600%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
下記建物（駐車場）も売買対象となります。
建物面積36.96㎡、鉄骨造陸屋根平家建、昭和48年6月築
日本橋問屋街地区地区計画。 -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年1月24日
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次回更新予定日
2026年2月7日
おすすめポイント Recommended
■ オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 都営新宿線「馬喰横山」駅 徒歩１分
○ 都営浅草線「東日本橋」駅 徒歩１分
○ 満室想定利回り４.７％（年間）
○ 鉄骨造9階建の一棟ビル
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周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都中央区東日本橋３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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09:30～18:00 / 定休日：水曜・日曜
- 住所
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東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号
